Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester A. Colijnweg 33

1182KB Amstelveen

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.015
+4,9%
[ € 634.493 – € 807.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.701[ € 658.066 – € 727.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.486[ € 712.027 – € 786.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.015 (€ 5.677 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,4%
+€ 33.70612 maanden +4,9%
+€ 7.07912 mnd vs. NL +1,0%
Burgemeester A. Colijnweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.015 voor Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.486. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 721.015.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester A. Colijnweg 33
€ 750.486[ € 712.027 – € 786.978 ]
Verkoper houdt over€ 740.981−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.646+€ 17.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester A. Colijnweg 33
Onder gem. in Keizer KarelparkBoven gem.
€ 692.701[ € 658.066 – € 727.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.182 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in Keizer Karelpark
€ 790.420[ € 280.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester A. Colijnweg 33 adviseren wij in een bod van € 750.486, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 692.701 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.015+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.486+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.010+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester A. Colijnweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 692.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 721.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester A. Colijnweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.015
Verwachte verkoopprijs€ 750.486
Verwachte vraagprijs€ 692.701
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester A. Colijnweg 35, 1182KB Amstelveen
Burgemeester A. Colijnweg 35
1983 · 111 m²
€ 652.011
Straatbeeld van Burgemeester Rijnderslaan 380, 1185MC Amstelveen
Burgemeester Rijnderslaan 380
1990 · 130 m²
€ 1.200.222
Straatbeeld van Kastanjelaan 297, 1185MX Amstelveen
Kastanjelaan 297
1991 · 144 m²
€ 879.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.015 ligt Burgemeester A. Colijnweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester A. Colijnweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen.

Wat is Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen waard?
Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.015 (bandbreedte € 634.493 – € 807.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen is in oktober 2026 € 692.701 (bandbreedte € 658.066 – € 727.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen?
Voor Burgemeester A. Colijnweg 33 adviseren wij een bod van € 750.486 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester A. Colijnweg 33 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester A. Colijnweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester A. Colijnweg 33 ligt rond € 721.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester A. Colijnweg 33?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester A. Colijnweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.