Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kathleen Ferrierlaan 10, 1183CB Amstelveen

Woningwaarde Kathleen Ferrierlaan 10

1183CB Amstelveen

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.419
+4,9%
[ € 662.129 – € 842.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.706[ € 739.404 – € 817.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.419 (€ 5.700 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +0,4%
+€ 35.17412 maanden +4,9%
+€ 7.38712 mnd vs. NL +1,0%
Kathleen Ferrierlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.419 voor Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.706. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 752.419.

Verwachte verkoopprijs Kathleen Ferrierlaan 10
€ 781.706[ € 739.404 – € 817.236 ]
Verkoper houdt over€ 771.857−€ 9.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.490+€ 17.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.857

Wat is de vraagprijs?

Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.455 per m².

Vraagprijs Kathleen Ferrierlaan 10
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.455[ € 5.182 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kathleen Ferrierlaan 10 adviseren wij in een bod van € 781.706, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.419+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.706+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.791+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kathleen Ferrierlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen bedragen € 3.796 per maand bij een woningwaarde van € 752.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kathleen Ferrierlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.419
Verwachte verkoopprijs€ 781.706
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleanor Rooseveltlaan 22, 1183CL Amstelveen
Eleanor Rooseveltlaan 22
1971 · 114 m²
€ 622.670
Straatbeeld van Top Naefflaan 19, 1183BP Amstelveen
Top Naefflaan 19
1965 · 111 m²
€ 728.204
Straatbeeld van Kostverlorenhof 142, 1183HJ Amstelveen
Kostverlorenhof 142
1971 · 104 m²
€ 517.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.419 ligt Kathleen Ferrierlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kathleen Ferrierlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen.

Wat is Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen waard?
Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.419 (bandbreedte € 662.129 – € 842.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen?
Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen?
Voor Kathleen Ferrierlaan 10 adviseren wij een bod van € 781.706 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen bedragen € 3.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kathleen Ferrierlaan 10 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 35.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kathleen Ferrierlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Kathleen Ferrierlaan 10 ligt rond € 752.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kathleen Ferrierlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Kathleen Ferrierlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.