Huiswaardemeter

Woningwaarde Kathleen Ferrierlaan 26

1183CB Amstelveen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.399
+4,9%
[ € 682.351 – € 868.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.860[ € 707.617 – € 782.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.190[ € 765.642 – € 846.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.399 (€ 6.516 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds september +0,4%
+€ 36.24912 maanden +4,9%
+€ 7.61312 mnd vs. NL +1,0%
Kathleen Ferrierlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.399 voor Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.190. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 775.399.

Verwachte verkoopprijs Kathleen Ferrierlaan 26
€ 807.190[ € 765.642 – € 846.235 ]
Verkoper houdt over€ 797.061−€ 10.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.484+€ 18.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.259 per m².

Verwachte vraagprijs Kathleen Ferrierlaan 26
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 744.860[ € 707.617 – € 782.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.259[ € 5.946 – € 6.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kathleen Ferrierlaan 26 adviseren wij in een bod van € 807.190, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 744.860 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.399+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.190+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.550+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kathleen Ferrierlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 744.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen bedragen € 3.907 per maand bij een woningwaarde van € 775.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.792
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kathleen Ferrierlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.399
Verwachte verkoopprijs€ 807.190
Verwachte vraagprijs€ 744.860
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleanor Rooseveltlaan 22, 1183CL Amstelveen
Eleanor Rooseveltlaan 22
1971 · 114 m²
€ 622.670
Straatbeeld van Top Naefflaan 19, 1183BP Amstelveen
Top Naefflaan 19
1965 · 111 m²
€ 728.204
Straatbeeld van Kathleen Ferrierlaan 10, 1183CB Amstelveen
Kathleen Ferrierlaan 10
1967 · 132 m²
€ 752.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.399 ligt Kathleen Ferrierlaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kathleen Ferrierlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen.

Wat is Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen waard?
Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.399 (bandbreedte € 682.351 – € 868.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen is in oktober 2026 € 744.860 (bandbreedte € 707.617 – € 782.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen?
Voor Kathleen Ferrierlaan 26 adviseren wij een bod van € 807.190 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen bedragen € 3.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.792 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kathleen Ferrierlaan 26 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 36.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kathleen Ferrierlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Kathleen Ferrierlaan 26 ligt rond € 775.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kathleen Ferrierlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Kathleen Ferrierlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.