Woningwaarde Else Mauhsstraat 33

1183EB Amstelveen

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.059
+4,9%
[ € 857.172 – € 1.090.946 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 937.779[ € 890.890 – € 984.668 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.011.743[ € 959.489 – € 1.060.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.059 (€ 6.860 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.878Sinds september +0,4%
+€ 45.53612 maanden +4,9%
+€ 9.56412 mnd vs. NL +1,0%
Else Mauhsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.059 voor Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.011.743. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 974.059.

Verwachte verkoopprijs Else Mauhsstraat 33
€ 1.011.743[ € 959.489 – € 1.060.487 ]
Verkoper houdt over€ 999.364−€ 12.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.128+€ 22.385 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.011.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 937.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.604 per m².

Verwachte vraagprijs Else Mauhsstraat 33
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 937.779[ € 890.890 – € 984.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.604[ € 6.274 – € 6.934 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Else Mauhsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 1.011.743, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 937.779 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.059+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.011.743+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.062.330+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Else Mauhsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 937.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen bedragen € 4.894 per maand bij een woningwaarde van € 974.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.763
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Else Mauhsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.059
Verwachte verkoopprijs€ 1.011.743
Verwachte vraagprijs€ 937.779
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Else Mauhsstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.059 duidelijk in het hogere segment van Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Else Mauhsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen.

Wat is Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen waard?
Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.059 (bandbreedte € 857.172 – € 1.090.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen is in oktober 2026 € 937.779 (bandbreedte € 890.890 – € 984.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen?
Voor Else Mauhsstraat 33 adviseren wij een bod van € 1.011.743 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen bedragen € 4.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.763 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Else Mauhsstraat 33 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 45.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Else Mauhsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Else Mauhsstraat 33 ligt rond € 974.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Else Mauhsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Else Mauhsstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.