Huiswaardemeter

Woningwaarde Else Mauhsstraat 18

1183EC Amstelveen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.204
+4,0%
[ € 713.860 – € 908.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 781.102[ € 742.047 – € 820.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.154[ € 799.185 – € 883.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 811.204 (€ 6.490 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds mei +0,4%
+€ 31.05512 maanden +4,0%
€ -2.02812 mnd vs. NL -0,3%
Else Mauhsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.204 voor Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.154. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 811.204.

Verwachte verkoopprijs Else Mauhsstraat 18
€ 843.154[ € 799.185 – € 883.309 ]
Verkoper houdt over€ 832.629−€ 10.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.167+€ 19.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.629

Wat is de vraagprijs?

Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen staat in te koop voor € 781.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.249 per m².

Vraagprijs Else Mauhsstraat 18
Onder gem. in Bankras, KostverlorenBoven gem.
€ 781.102[ € 742.047 – € 820.157 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.249[ € 5.936 – € 6.561 ]
Gem. vraagprijs in Bankras, Kostverloren
€ 744.094[ € 315.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Else Mauhsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 843.154, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 781.102 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.204+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.154+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.312+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Else Mauhsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 781.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 811.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.967
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Else Mauhsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.204
Verwachte verkoopprijs€ 843.154
Vraagprijs€ 781.102
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kostverlorenhof 142, 1183HJ Amstelveen
Kostverlorenhof 142
1971 · 104 m²
€ 513.456
Straatbeeld van Westelijk Halfrond 483, 1183JD Amstelveen
Westelijk Halfrond 483
1967 · 119 m²
€ 563.651
Straatbeeld van Oberonstraat 41, 1183PD Amstelveen
Oberonstraat 41
1968 · 116 m²
€ 719.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Else Mauhsstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.204 duidelijk in het hogere segment van Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Else Mauhsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen.

Wat is Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen waard?
Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.204 (bandbreedte € 713.860 – € 908.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen?
Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 781.102. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen?
Voor Else Mauhsstraat 18 adviseren wij een bod van € 843.154 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen bedragen € 4.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.967 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Else Mauhsstraat 18 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Else Mauhsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Else Mauhsstraat 18 ligt rond € 811.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Else Mauhsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Else Mauhsstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.