Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kostverlorenhof 142, 1183HJ Amstelveen

Woningwaarde Kostverlorenhof 142

1183HJ Amstelveen

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.456
+4,0%
[ € 451.841 – € 575.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.134[ € 466.577 – € 515.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.793[ € 509.036 – € 562.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenhof 142 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.456 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,4%
+€ 19.65612 maanden +4,0%
€ -1.28412 mnd vs. NL -0,3%
Kostverlorenhof 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.456 voor Kostverlorenhof 142 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenhof 142 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.793. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.456.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenhof 142
€ 536.793[ € 509.036 – € 562.619 ]
Verkoper houdt over€ 529.638−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.679+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorenhof 142 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorenhof 142
Onder gem. in Bankras, KostverlorenBoven gem.
€ 491.134[ € 466.577 – € 515.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.959 ]
Gem. vraagprijs in Bankras, Kostverloren
€ 743.097[ € 315.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenhof 142 adviseren wij in een bod van € 536.793, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.134 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.456+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.793+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.633+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenhof 142 zal in bij een vraagprijs van € 491.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenhof 142 in Amstelveen bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 513.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenhof 142

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.456
Verwachte verkoopprijs€ 536.793
Verwachte vraagprijs€ 491.134
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oberonstraat 41, 1183PD Amstelveen
Oberonstraat 41
1968 · 116 m²
€ 719.096
Straatbeeld van Westelijk Halfrond 483, 1183JD Amstelveen
Westelijk Halfrond 483
1967 · 119 m²
€ 563.651
Straatbeeld van Fideliolaan 58, 1183PM Amstelveen
Fideliolaan 58
1968 · 77 m²
€ 398.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.456 is Kostverlorenhof 142 een van de meer betaalbare woningen in Heldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenhof 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen.

Wat is Kostverlorenhof 142 in Amstelveen waard?
Kostverlorenhof 142 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.456 (bandbreedte € 451.841 – € 575.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen is in juni 2026 € 491.134 (bandbreedte € 466.577 – € 515.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenhof 142 in Amstelveen?
Voor Kostverlorenhof 142 adviseren wij een bod van € 536.793 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenhof 142 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.656) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenhof 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenhof 142 ligt rond € 513.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenhof 142?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenhof 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.