Huiswaardemeter

Woningwaarde Ouderkerkerlaan 124

1185AG Amstelveen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.951
+4,9%
[ € 716.277 – € 911.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.097[ € 744.892 – € 823.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.942[ € 801.504 – € 885.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.951 (€ 5.856 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,4%
+€ 38.05112 maanden +4,9%
+€ 7.99212 mnd vs. NL +1,0%
Ouderkerkerlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.951 voor Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.942. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 813.951.

Verwachte verkoopprijs Ouderkerkerlaan 124
€ 844.942[ € 801.504 – € 885.873 ]
Verkoper houdt over€ 834.398−€ 10.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.991+€ 19.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.641 per m².

Verwachte vraagprijs Ouderkerkerlaan 124
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 784.097[ € 744.892 – € 823.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.641[ € 5.359 – € 5.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.206.429[ € 620.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ouderkerkerlaan 124 adviseren wij in een bod van € 844.942, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 784.097 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.951+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.942+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.189+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ouderkerkerlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 784.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 813.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ouderkerkerlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.951
Verwachte verkoopprijs€ 844.942
Verwachte vraagprijs€ 784.097
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Rijnderslaan 380, 1185MC Amstelveen
Burgemeester Rijnderslaan 380
1990 · 130 m²
€ 1.200.222
Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 555.255
Straatbeeld van Kastanjelaan 297, 1185MX Amstelveen
Kastanjelaan 297
1991 · 144 m²
€ 879.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.951 ligt Ouderkerkerlaan 124 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van der Leekbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ouderkerkerlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen.

Wat is Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen waard?
Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.951 (bandbreedte € 716.277 – € 911.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen is in oktober 2026 € 784.097 (bandbreedte € 744.892 – € 823.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen?
Voor Ouderkerkerlaan 124 adviseren wij een bod van € 844.942 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ouderkerkerlaan 124 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ouderkerkerlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Ouderkerkerlaan 124 ligt rond € 813.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ouderkerkerlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Ouderkerkerlaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.