Huiswaardemeter
Straatbeeld van Don Boscolaan 15, 1185CB Amstelveen

Woningwaarde Don Boscolaan 15

1185CB Amstelveen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 7.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.647
+4,9%
[ € 870.009 – € 1.107.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 952.110[ € 904.505 – € 999.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.299[ € 974.152 – € 1.076.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Don Boscolaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.647 (€ 7.433 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds september +0,4%
+€ 46.21812 maanden +4,9%
+€ 9.70712 mnd vs. NL +1,0%
Don Boscolaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.647 voor Don Boscolaan 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Don Boscolaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.299. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 988.647.

Verwachte verkoopprijs Don Boscolaan 15
€ 1.025.299[ € 974.152 – € 1.076.694 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.771−€ 12.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.955+€ 22.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.771

Wat is de vraagprijs?

Don Boscolaan 15 in Amstelveen staat in te koop voor € 952.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.159 per m².

Vraagprijs Don Boscolaan 15
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 952.110[ € 904.505 – € 999.716 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.159[ € 6.801 – € 7.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 633.632[ € 295.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Don Boscolaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.025.299, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 952.110 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.647+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.299+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.564+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Don Boscolaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 952.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Don Boscolaan 15 in Amstelveen bedragen € 4.965 per maand bij een woningwaarde van € 988.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.835
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Don Boscolaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.647
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.299
Vraagprijs€ 952.110
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Lutherweg 192, 1185AV Amstelveen
Maarten Lutherweg 192
1962 · 165 m²
€ 988.815
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 111, 1185AL Amstelveen
Maarten Lutherweg 111
1961 · 80 m²
€ 413.282
Straatbeeld van William Boothlaan 208, 1185NX Amstelveen
William Boothlaan 208
1961 · 76 m²
€ 403.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Don Boscolaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.647 duidelijk in het hogere segment van Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Don Boscolaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Don Boscolaan 15 in Amstelveen.

Wat is Don Boscolaan 15 in Amstelveen waard?
Don Boscolaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.647 (bandbreedte € 870.009 – € 1.107.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de vraagprijs van Don Boscolaan 15 in Amstelveen?
Don Boscolaan 15 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 952.110. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Don Boscolaan 15 in Amstelveen?
Voor Don Boscolaan 15 adviseren wij een bod van € 1.025.299 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Don Boscolaan 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Don Boscolaan 15 in Amstelveen bedragen € 4.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.835 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Don Boscolaan 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Don Boscolaan 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 46.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Don Boscolaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Don Boscolaan 15 ligt rond € 988.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Don Boscolaan 15?
Huishoudens in de buurt van Don Boscolaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.