Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Lutherweg 192

1185AV Amstelveen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.036.745
+4,2%
[ € 912.336 – € 1.161.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.074.699[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.036.745 (€ 6.283 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.128Sinds juli +0,4%
+€ 41.99212 maanden +4,2%
+€ 6.85712 mnd vs. NL +0,7%
Maarten Lutherweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.036.745 voor Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.074.699. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.036.745.

Verwachte verkoopprijs Maarten Lutherweg 192
€ 1.074.699[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]
Verkoper houdt over€ 1.061.627−€ 13.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.343+€ 23.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.074.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.061.627

Wat is de vraagprijs?

Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.030 per m².

Vraagprijs Maarten Lutherweg 192
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.030[ € 5.729 – € 6.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 556.625[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Lutherweg 192 adviseren wij in een bod van € 1.074.699, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.036.745+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.074.699+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.434+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Lutherweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen bedragen € 5.209 per maand bij een woningwaarde van € 1.036.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.070
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.825.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Lutherweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.036.745
Verwachte verkoopprijs€ 1.074.699
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 747.438
Straatbeeld van Maluslaan 6, 1185LA Amstelveen
Maluslaan 6
1959 · 123 m²
€ 676.913
Straatbeeld van Populierenlaan 50, 1185TA Amstelveen
Populierenlaan 50
1958 · 128 m²
€ 708.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Lutherweg 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.036.745 duidelijk in het hogere segment van Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maarten Lutherweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen.

Wat is Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen waard?
Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.036.745 (bandbreedte € 912.336 – € 1.161.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de vraagprijs van Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen?
Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen?
Voor Maarten Lutherweg 192 adviseren wij een bod van € 1.074.699 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen bedragen € 5.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.036.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.070 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Lutherweg 192 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 41.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Lutherweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Lutherweg 192 ligt rond € 1.036.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Lutherweg 192?
Huishoudens in de buurt van Maarten Lutherweg 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.