Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen

Woningwaarde Haagkerslaan 26

1185DJ Amstelveen

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.716
+4,0%
[ € 652.710 – € 830.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.409[ € 676.789 – € 748.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.228[ € 732.286 – € 809.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagkerslaan 26 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 741.716 (€ 6.130 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds mei +0,4%
+€ 28.39512 maanden +4,0%
€ -1.85412 mnd vs. NL -0,3%
Haagkerslaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.716 voor Haagkerslaan 26 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagkerslaan 26 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.228. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 741.716.

Verwachte verkoopprijs Haagkerslaan 26
€ 772.228[ € 732.286 – € 809.367 ]
Verkoper houdt over€ 762.483−€ 9.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.823+€ 17.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagkerslaan 26 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.888 per m².

Verwachte vraagprijs Haagkerslaan 26
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 712.409[ € 676.789 – € 748.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.888[ € 5.593 – € 6.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.058.750[ € 475.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagkerslaan 26 adviseren wij in een bod van € 772.228, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 712.409 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.716+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.228+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.839+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagkerslaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 712.409 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagkerslaan 26 in Amstelveen bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 741.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagkerslaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.716
Verwachte verkoopprijs€ 772.228
Verwachte vraagprijs€ 712.409
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 448.512
Straatbeeld van Pruimenlaan 122, 1185RZ Amstelveen
Pruimenlaan 122
1960 · 80 m²
€ 423.753
Straatbeeld van Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185CK Amstelveen
Ds. O.G. Heldringstraat 39
1962 · 69 m²
€ 368.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.716 zit Haagkerslaan 26 in het middensegment van Van der Leekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Haagkerslaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagkerslaan 26 in Amstelveen.

Wat is Haagkerslaan 26 in Amstelveen waard?
Haagkerslaan 26 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.716 (bandbreedte € 652.710 – € 830.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagkerslaan 26 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Haagkerslaan 26 in Amstelveen is in juni 2026 € 712.409 (bandbreedte € 676.789 – € 748.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagkerslaan 26 in Amstelveen?
Voor Haagkerslaan 26 adviseren wij een bod van € 772.228 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagkerslaan 26 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Haagkerslaan 26 in Amstelveen bedragen € 3.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagkerslaan 26 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagkerslaan 26 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.395) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagkerslaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Haagkerslaan 26 ligt rond € 741.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagkerslaan 26?
Huishoudens in de buurt van Haagkerslaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.