Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindberghplantsoen 15

1185EP Amstelveen

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.542
+4,9%
[ € 473.917 – € 603.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.308[ € 489.543 – € 541.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.824[ € 533.602 – € 589.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.542 (€ 5.854 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,4%
+€ 25.17612 maanden +4,9%
+€ 5.28812 mnd vs. NL +1,0%
Lindberghplantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.542 voor Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.824. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.542.

Verwachte verkoopprijs Lindberghplantsoen 15
€ 562.824[ € 533.602 – € 589.770 ]
Verkoper houdt over€ 555.383−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.230+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Verwachte vraagprijs Lindberghplantsoen 15
Onder gem. in buurt KastanjebuurtBoven gem.
€ 515.308[ € 489.543 – € 541.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastanjebuurt
€ 943.333[ € 825.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindberghplantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 562.824, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.308 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.542+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.824+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.965+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindberghplantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 515.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 538.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindberghplantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.542
Verwachte verkoopprijs€ 562.824
Verwachte vraagprijs€ 515.308
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerlaan 15, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 15
1938 · 172 m²
€ 942.461
Straatbeeld van Vuurdoornlaan 26, 1185DX Amstelveen
Vuurdoornlaan 26
1959 · 99 m²
€ 645.826
Straatbeeld van Kierkegaardstraat 51, 1185AH Amstelveen
Kierkegaardstraat 51
1960 · 92 m²
€ 367.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.542 is Lindberghplantsoen 15 een van de meer betaalbare woningen in Kastanjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindberghplantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen.

Wat is Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen waard?
Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.542 (bandbreedte € 473.917 – € 603.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 515.308 (bandbreedte € 489.543 – € 541.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen?
Voor Lindberghplantsoen 15 adviseren wij een bod van € 562.824 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindberghplantsoen 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindberghplantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Lindberghplantsoen 15 ligt rond € 538.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindberghplantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Lindberghplantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.