Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindberghplantsoen 8

1185ER Amstelveen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.874
+4,9%
[ € 529.649 – € 674.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.725[ € 549.789 – € 607.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.949[ € 593.772 – € 656.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.874 (€ 6.472 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,4%
+€ 28.13712 maanden +4,9%
+€ 5.91012 mnd vs. NL +1,0%
Lindberghplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.874 voor Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.949. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.874.

Verwachte verkoopprijs Lindberghplantsoen 8
€ 625.949[ € 593.772 – € 656.274 ]
Verkoper houdt over€ 617.814−€ 8.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.618+€ 14.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.223 per m².

Verwachte vraagprijs Lindberghplantsoen 8
Onder gem. in buurt KastanjebuurtBoven gem.
€ 578.725[ € 549.789 – € 607.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.223[ € 5.912 – € 6.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastanjebuurt
€ 943.333[ € 825.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindberghplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 625.949, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.725 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.874+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.949+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.246+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindberghplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 578.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 601.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindberghplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.874
Verwachte verkoopprijs€ 625.949
Verwachte vraagprijs€ 578.725
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerlaan 15, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 15
1938 · 172 m²
€ 942.461
Straatbeeld van Vuurdoornlaan 26, 1185DX Amstelveen
Vuurdoornlaan 26
1959 · 99 m²
€ 645.826
Straatbeeld van Kierkegaardstraat 51, 1185AH Amstelveen
Kierkegaardstraat 51
1960 · 92 m²
€ 367.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.874 is Lindberghplantsoen 8 een van de meer betaalbare woningen in Kastanjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindberghplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen.

Wat is Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen waard?
Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.874 (bandbreedte € 529.649 – € 674.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen is in oktober 2026 € 578.725 (bandbreedte € 549.789 – € 607.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen?
Voor Lindberghplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 625.949 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindberghplantsoen 8 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindberghplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Lindberghplantsoen 8 ligt rond € 601.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindberghplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Lindberghplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.