Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelplein 15

1185HL Amstelveen

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.527
+4,9%
[ € 898.944 – € 1.144.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 984.118[ € 934.912 – € 1.033.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.358[ € 1.005.965 – € 1.111.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelplein 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.527 (€ 6.081 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.067Sinds september +0,4%
+€ 47.75512 maanden +4,9%
+€ 10.03012 mnd vs. NL +1,0%
Keizer Karelplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.527 voor Keizer Karelplein 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelplein 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.358. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.527.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelplein 15
€ 1.060.358[ € 1.005.965 – € 1.111.857 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.444−€ 12.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.715+€ 23.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelplein 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 984.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.858 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelplein 15
Onder gem. in buurt Van der LeekbuurtBoven gem.
€ 984.118[ € 934.912 – € 1.033.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.858[ € 5.565 – € 6.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Leekbuurt
€ 1.206.429[ € 620.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelplein 15 adviseren wij in een bod van € 1.060.358, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 984.118 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.527+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.358+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.376+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 984.118 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelplein 15 in Amstelveen bedragen € 5.134 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.995
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.527
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.358
Verwachte vraagprijs€ 984.118
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtVan der Leekbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Leekbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Van der Leekbuurt

Van der Leekbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smedemanplein 16, 1182HV Amstelveen
Smedemanplein 16
1923 · 153 m²
€ 946.064
Straatbeeld van Soerlaan 15, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 15
1938 · 172 m²
€ 942.461
Straatbeeld van Soerlaan 17, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 17
1938 · 188 m²
€ 1.018.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.527 duidelijk in het hogere segment van Van der Leekbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelplein 15 in Amstelveen waard?
Keizer Karelplein 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.527 (bandbreedte € 898.944 – € 1.144.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Leekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 984.118 (bandbreedte € 934.912 – € 1.033.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelplein 15 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelplein 15 adviseren wij een bod van € 1.060.358 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen bedragen € 5.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.995 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelplein 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 47.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Leekbuurt is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelplein 15 ligt rond € 1.021.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelplein 15?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van der Leekbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.