Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 30

1185JX Amstelveen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 7.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.549
+4,0%
[ € 782.803 – € 996.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.584[ € 869.678 – € 961.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 30 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 889.549 (€ 7.539 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds mei +0,4%
+€ 34.05412 maanden +4,0%
€ -2.22412 mnd vs. NL -0,3%
Meidoornlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.549 voor Meidoornlaan 30 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 30 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.584. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 889.549.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 30
€ 924.584[ € 869.678 – € 961.223 ]
Verkoper houdt over€ 913.164−€ 11.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.226+€ 20.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.164

Wat is de vraagprijs?

Meidoornlaan 30 in Amstelveen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.203 per m².

Vraagprijs Meidoornlaan 30
Onder gem. in Keizer KarelparkBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.203[ € 6.843 – € 7.564 ]
Gem. vraagprijs in Keizer Karelpark
€ 725.721[ € 280.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 30 adviseren wij in een bod van € 924.584, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.549+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.584+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.813+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 30 in Amstelveen bedragen € 4.418 per maand bij een woningwaarde van € 889.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.350
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.549
Verwachte verkoopprijs€ 924.584
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenkerkerkade 5, 1185CP Amstelveen
Bovenkerkerkade 5
1954 · 193 m²
€ 1.042.478
Straatbeeld van Soerlaan 17, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 17
1938 · 188 m²
€ 1.010.953
Straatbeeld van Haagkerslaan 26, 1185DJ Amstelveen
Haagkerslaan 26
1960 · 121 m²
€ 741.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 889.549 ligt Meidoornlaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastanjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 30 in Amstelveen.

Wat is Meidoornlaan 30 in Amstelveen waard?
Meidoornlaan 30 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.549 (bandbreedte € 782.803 – € 996.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Meidoornlaan 30 in Amstelveen?
Meidoornlaan 30 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 30 in Amstelveen?
Voor Meidoornlaan 30 adviseren wij een bod van € 924.584 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 30 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 30 in Amstelveen bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.350 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 30 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 30 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 30 ligt rond € 889.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.