Huiswaardemeter

Woningwaarde Handweg 135

1185TW Amstelveen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.680
+4,0%
[ € 609.558 – € 775.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.641[ € 682.922 – € 754.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Handweg 135 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.680 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds mei +0,4%
+€ 26.51812 maanden +4,0%
€ -1.73112 mnd vs. NL -0,3%
Handweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.680 voor Handweg 135 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handweg 135 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.641. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.680.

Verwachte verkoopprijs Handweg 135
€ 719.641[ € 682.922 – € 754.808 ]
Verkoper houdt over€ 710.475−€ 9.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.184+€ 16.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.475

Wat is de vraagprijs?

Handweg 135 in Amstelveen staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Handweg 135
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 598.529[ € 285.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handweg 135 adviseren wij in een bod van € 719.641, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.680+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.641+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.623+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handweg 135 in Amstelveen bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 692.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.680
Verwachte verkoopprijs€ 719.641
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (18%)
D (14%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 551.005
Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 615.979
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 582.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handweg 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.680 duidelijk in het hogere segment van Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Handweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handweg 135 in Amstelveen.

Wat is Handweg 135 in Amstelveen waard?
Handweg 135 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.680 (bandbreedte € 609.558 – € 775.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Handweg 135 in Amstelveen?
Handweg 135 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Handweg 135 in Amstelveen?
Voor Handweg 135 adviseren wij een bod van € 719.641 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handweg 135 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Handweg 135 in Amstelveen bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handweg 135 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handweg 135 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.518) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Handweg 135 ligt rond € 692.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handweg 135?
Huishoudens in de buurt van Handweg 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.