Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen

Woningwaarde Wimbledonpark 225

1185XJ Amstelveen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.731
+4,2%
[ € 546.243 – € 695.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.348[ € 566.531 – € 626.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.111[ € 612.987 – € 677.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimbledonpark 225 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.731 (€ 5.542 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds juli +0,4%
+€ 25.14212 maanden +4,2%
+€ 4.10612 mnd vs. NL +0,7%
Wimbledonpark 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.731 voor Wimbledonpark 225 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimbledonpark 225 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.111. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.731.

Verwachte verkoopprijs Wimbledonpark 225
€ 646.111[ € 612.987 – € 677.511 ]
Verkoper houdt over€ 637.754−€ 8.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.183+€ 15.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimbledonpark 225 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Wimbledonpark 225
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 596.348[ € 566.531 – € 626.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.058 – € 5.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 552.417[ € 280.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimbledonpark 225 adviseren wij in een bod van € 646.111, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 596.348 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.731+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.111+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.417+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimbledonpark 225 zal in bij een vraagprijs van € 596.348 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimbledonpark 225 in Amstelveen bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 620.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimbledonpark 225

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.731
Verwachte verkoopprijs€ 646.111
Verwachte vraagprijs€ 596.348
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 555.255
Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Straatbeeld van Kastanjelaan 297, 1185MX Amstelveen
Kastanjelaan 297
1991 · 144 m²
€ 879.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.731 zit Wimbledonpark 225 in het middensegment van Startbaanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wimbledonpark 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimbledonpark 225 in Amstelveen.

Wat is Wimbledonpark 225 in Amstelveen waard?
Wimbledonpark 225 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.731 (bandbreedte € 546.243 – € 695.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimbledonpark 225 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Wimbledonpark 225 in Amstelveen is in augustus 2026 € 596.348 (bandbreedte € 566.531 – € 626.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimbledonpark 225 in Amstelveen?
Voor Wimbledonpark 225 adviseren wij een bod van € 646.111 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimbledonpark 225 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wimbledonpark 225 in Amstelveen bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimbledonpark 225 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimbledonpark 225 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimbledonpark 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wimbledonpark 225 ligt rond € 620.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimbledonpark 225?
Huishoudens in de buurt van Wimbledonpark 225 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.