Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimbledonpark 243

1185XJ Amstelveen

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.007
+4,9%
[ € 534.166 – € 679.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.654[ € 554.471 – € 612.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.295[ € 598.829 – € 661.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimbledonpark 243 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.007 (€ 5.620 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds september +0,4%
+€ 28.37712 maanden +4,9%
+€ 5.96012 mnd vs. NL +1,0%
Wimbledonpark 243
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.007 voor Wimbledonpark 243 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimbledonpark 243 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.295. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.007.

Verwachte verkoopprijs Wimbledonpark 243
€ 631.295[ € 598.829 – € 661.864 ]
Verkoper houdt over€ 623.101−€ 8.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.071+€ 14.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimbledonpark 243 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.404 per m².

Verwachte vraagprijs Wimbledonpark 243
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 583.654[ € 554.471 – € 612.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.404[ € 5.134 – € 5.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 673.833[ € 280.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimbledonpark 243 adviseren wij in een bod van € 631.295, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.654 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.007+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.295+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.860+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimbledonpark 243 zal in bij een vraagprijs van € 583.654 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimbledonpark 243 in Amstelveen bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 607.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimbledonpark 243

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.007
Verwachte verkoopprijs€ 631.295
Verwachte vraagprijs€ 583.654
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 555.255
Straatbeeld van Handweg 135, 1185TW Amstelveen
Handweg 135
2004 · 133 m²
€ 692.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.007 zit Wimbledonpark 243 in het middensegment van Startbaanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wimbledonpark 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimbledonpark 243 in Amstelveen.

Wat is Wimbledonpark 243 in Amstelveen waard?
Wimbledonpark 243 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.007 (bandbreedte € 534.166 – € 679.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimbledonpark 243 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Wimbledonpark 243 in Amstelveen is in oktober 2026 € 583.654 (bandbreedte € 554.471 – € 612.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimbledonpark 243 in Amstelveen?
Voor Wimbledonpark 243 adviseren wij een bod van € 631.295 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimbledonpark 243 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wimbledonpark 243 in Amstelveen bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimbledonpark 243 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimbledonpark 243 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimbledonpark 243?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wimbledonpark 243 ligt rond € 607.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimbledonpark 243?
Huishoudens in de buurt van Wimbledonpark 243 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.