Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimbledonpark 251

1185XJ Amstelveen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.144
+4,0%
[ € 600.287 – € 764.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.831[ € 667.518 – € 737.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimbledonpark 251 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 682.144 (€ 6.091 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds mei +0,4%
+€ 26.11412 maanden +4,0%
€ -1.70612 mnd vs. NL -0,3%
Wimbledonpark 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.144 voor Wimbledonpark 251 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimbledonpark 251 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.831. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.144.

Verwachte verkoopprijs Wimbledonpark 251
€ 711.831[ € 667.518 – € 737.783 ]
Verkoper houdt over€ 702.751−€ 9.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.218+€ 16.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.751

Wat is de vraagprijs?

Wimbledonpark 251 in Amstelveen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Vraagprijs Wimbledonpark 251
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.513 – € 6.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 584.313[ € 280.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimbledonpark 251 adviseren wij in een bod van € 711.831, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.144+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.831+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.423+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimbledonpark 251 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimbledonpark 251 in Amstelveen bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 682.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimbledonpark 251

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.144
Verwachte verkoopprijs€ 711.831
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 615.979
Straatbeeld van Fluweelboomlaan 3, 1185PP Amstelveen
Fluweelboomlaan 3
1997 · 101 m²
€ 551.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.144 ligt Wimbledonpark 251 een stuk boven het buurtgemiddelde in Startbaanbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wimbledonpark 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimbledonpark 251 in Amstelveen.

Wat is Wimbledonpark 251 in Amstelveen waard?
Wimbledonpark 251 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.144 (bandbreedte € 600.287 – € 764.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wimbledonpark 251 in Amstelveen?
Wimbledonpark 251 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimbledonpark 251 in Amstelveen?
Voor Wimbledonpark 251 adviseren wij een bod van € 711.831 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimbledonpark 251 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wimbledonpark 251 in Amstelveen bedragen € 3.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimbledonpark 251 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimbledonpark 251 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimbledonpark 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wimbledonpark 251 ligt rond € 682.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimbledonpark 251?
Huishoudens in de buurt van Wimbledonpark 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.