Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimbledonpark 401

1185XJ Amstelveen

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.725
+4,9%
[ € 482.878 – € 614.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.531[ € 498.304 – € 550.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.035[ € 544.148 – € 601.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimbledonpark 401 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.725 (€ 5.776 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds september +0,4%
+€ 25.65212 maanden +4,9%
+€ 5.38812 mnd vs. NL +1,0%
Wimbledonpark 401
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.725 voor Wimbledonpark 401 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimbledonpark 401 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.035. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.725.

Verwachte verkoopprijs Wimbledonpark 401
€ 574.035[ € 544.148 – € 601.428 ]
Verkoper houdt over€ 566.471−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.666+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wimbledonpark 401 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.521 per m².

Verwachte vraagprijs Wimbledonpark 401
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 524.531[ € 498.304 – € 550.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.521[ € 5.245 – € 5.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 673.833[ € 280.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimbledonpark 401 adviseren wij in een bod van € 574.035, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 524.531 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.725+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.035+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.737+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimbledonpark 401 zal in bij een vraagprijs van € 524.531 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimbledonpark 401 in Amstelveen bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 548.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimbledonpark 401

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.725
Verwachte verkoopprijs€ 574.035
Verwachte vraagprijs€ 524.531
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Straatbeeld van Startbaan 168, 1187XR Amstelveen
Startbaan 168
2024 · 62 m²
€ 523.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wimbledonpark 401 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Startbaanbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wimbledonpark 401

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimbledonpark 401 in Amstelveen.

Wat is Wimbledonpark 401 in Amstelveen waard?
Wimbledonpark 401 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.725 (bandbreedte € 482.878 – € 614.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wimbledonpark 401 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Wimbledonpark 401 in Amstelveen is in oktober 2026 € 524.531 (bandbreedte € 498.304 – € 550.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimbledonpark 401 in Amstelveen?
Voor Wimbledonpark 401 adviseren wij een bod van € 574.035 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimbledonpark 401 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wimbledonpark 401 in Amstelveen bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimbledonpark 401 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimbledonpark 401 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimbledonpark 401?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wimbledonpark 401 ligt rond € 548.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimbledonpark 401?
Huishoudens in de buurt van Wimbledonpark 401 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.