Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhof 320

1186GJ Amstelveen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.181
+4,2%
[ € 529.039 – € 673.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.070[ € 589.950 – € 652.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhof 320 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.181 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds juli +0,4%
+€ 24.35012 maanden +4,2%
+€ 3.97612 mnd vs. NL +0,7%
Groenhof 320
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.181 voor Groenhof 320 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhof 320 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.070. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 601.181.

Verwachte verkoopprijs Groenhof 320
€ 627.070[ € 589.950 – € 652.050 ]
Verkoper houdt over€ 618.922−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.761+€ 14.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.922

Wat is de vraagprijs?

Groenhof 320 in Amstelveen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Vraagprijs Groenhof 320
Onder gem. in buurt KringloopbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kringloopbuurt
€ 794.889[ € 315.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhof 320 adviseren wij in een bod van € 627.070, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.181+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.070+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.424+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhof 320 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhof 320 in Amstelveen bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 601.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhof 320

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.181
Verwachte verkoopprijs€ 627.070
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKringloopbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kringloopbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (14%)
D (15%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kringloopbuurt

Kringloopbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kringloop 55, 1186GS Amstelveen
Kringloop 55
1971 · 90 m²
€ 355.817
Straatbeeld van Kringloop 128, 1186HH Amstelveen
Kringloop 128
1971 · 134 m²
€ 740.367
Straatbeeld van Mississippi 18, 1186HT Amstelveen
Mississippi 18
1971 · 150 m²
€ 715.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.181 zit Groenhof 320 in het middensegment van Kringloopbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groenhof 320

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhof 320 in Amstelveen.

Wat is Groenhof 320 in Amstelveen waard?
Groenhof 320 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.181 (bandbreedte € 529.039 – € 673.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kringloopbuurt.
Wat is de vraagprijs van Groenhof 320 in Amstelveen?
Groenhof 320 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhof 320 in Amstelveen?
Voor Groenhof 320 adviseren wij een bod van € 627.070 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhof 320 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhof 320 in Amstelveen bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhof 320 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhof 320 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhof 320?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kringloopbuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Groenhof 320 ligt rond € 601.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhof 320?
Huishoudens in de buurt van Groenhof 320 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kringloopbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.