Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kringloop 128, 1186HH Amstelveen

Woningwaarde Kringloop 128

1186HH Amstelveen

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.700
+4,0%
[ € 646.536 – € 822.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.442[ € 671.120 – € 741.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.088[ € 724.810 – € 801.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Kringloop 128 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 734.700 (€ 5.483 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds mei +0,4%
+€ 28.12712 maanden +4,0%
€ -1.83612 mnd vs. NL -0,3%
Kringloop 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.700 voor Kringloop 128 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kringloop 128 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.088. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.700.

Verwachte verkoopprijs Kringloop 128
€ 764.088[ € 724.810 – € 801.105 ]
Verkoper houdt over€ 754.433−€ 9.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.520+€ 17.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kringloop 128 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Kringloop 128
Onder gem. in buurt KringloopbuurtBoven gem.
€ 706.442[ € 671.120 – € 741.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.008 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kringloopbuurt
€ 814.000[ € 297.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kringloop 128 adviseren wij in een bod van € 764.088, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 706.442 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.700+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.088+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.292+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kringloop 128 zal in bij een vraagprijs van € 706.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kringloop 128 in Amstelveen bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 734.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.593
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kringloop 128

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.700
Verwachte verkoopprijs€ 764.088
Verwachte vraagprijs€ 706.442
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKringloopbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kringloopbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (13%)
D (16%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kringloopbuurt

Kringloopbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mississippi 18, 1186HT Amstelveen
Mississippi 18
1971 · 150 m²
€ 709.992
Straatbeeld van Stelvio 13, 1186EE Amstelveen
Stelvio 13
1969 · 117 m²
€ 580.488
Straatbeeld van Mont Blanc 30, 1186AT Amstelveen
Mont Blanc 30
1969 · 90 m²
€ 437.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kringloop 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.700 duidelijk in het hogere segment van Kringloopbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kringloop 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kringloop 128 in Amstelveen.

Wat is Kringloop 128 in Amstelveen waard?
Kringloop 128 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.700 (bandbreedte € 646.536 – € 822.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kringloopbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kringloop 128 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Kringloop 128 in Amstelveen is in juni 2026 € 706.442 (bandbreedte € 671.120 – € 741.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Kringloop 128 in Amstelveen?
Voor Kringloop 128 adviseren wij een bod van € 764.088 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kringloop 128 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kringloop 128 in Amstelveen bedragen € 3.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.593 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kringloop 128 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kringloop 128 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.127) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kringloop 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kringloopbuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Kringloop 128 ligt rond € 734.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kringloop 128?
Huishoudens in de buurt van Kringloop 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kringloopbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.