Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mississippi 18, 1186HT Amstelveen

Woningwaarde Mississippi 18

1186HT Amstelveen

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.469
+4,2%
[ € 629.613 – € 801.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.447[ € 653.075 – € 721.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.633[ € 706.627 – € 781.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Mississippi 18 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.469 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds juli +0,4%
+€ 28.97912 maanden +4,2%
+€ 4.73212 mnd vs. NL +0,7%
Mississippi 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.469 voor Mississippi 18 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mississippi 18 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.633. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 715.469.

Verwachte verkoopprijs Mississippi 18
€ 744.633[ € 706.627 – € 781.008 ]
Verkoper houdt over€ 735.192−€ 9.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.676+€ 17.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mississippi 18 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Mississippi 18
Onder gem. in buurt KringloopbuurtBoven gem.
€ 687.447[ € 653.075 – € 721.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kringloopbuurt
€ 794.889[ € 315.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mississippi 18 adviseren wij in een bod van € 744.633, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 687.447 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.469+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.633+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.865+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mississippi 18 zal in bij een vraagprijs van € 687.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mississippi 18 in Amstelveen bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 715.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mississippi 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.469
Verwachte verkoopprijs€ 744.633
Verwachte vraagprijs€ 687.447
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKringloopbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kringloopbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (14%)
D (15%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kringloopbuurt

Kringloopbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kringloop 128, 1186HH Amstelveen
Kringloop 128
1971 · 134 m²
€ 740.367
Straatbeeld van Kringloop 55, 1186GS Amstelveen
Kringloop 55
1971 · 90 m²
€ 355.817
Straatbeeld van Kringloop 457, 1186HD Amstelveen
Kringloop 457
1971 · 293 m²
€ 1.920.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mississippi 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.469 duidelijk in het hogere segment van Kringloopbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mississippi 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mississippi 18 in Amstelveen.

Wat is Mississippi 18 in Amstelveen waard?
Mississippi 18 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.469 (bandbreedte € 629.613 – € 801.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kringloopbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mississippi 18 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Mississippi 18 in Amstelveen is in augustus 2026 € 687.447 (bandbreedte € 653.075 – € 721.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Mississippi 18 in Amstelveen?
Voor Mississippi 18 adviseren wij een bod van € 744.633 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mississippi 18 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mississippi 18 in Amstelveen bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mississippi 18 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mississippi 18 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mississippi 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kringloopbuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Mississippi 18 ligt rond € 715.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mississippi 18?
Huishoudens in de buurt van Mississippi 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kringloopbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.