Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepsbrug 4

1186VB Amstelveen

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.036
+4,9%
[ € 223.552 – € 284.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.288[ € 230.174 – € 254.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.354[ € 252.501 – € 279.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepsbrug 4 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.036 (€ 5.645 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,4%
+€ 11.87612 maanden +4,9%
+€ 2.49412 mnd vs. NL +1,0%
Scheepsbrug 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.036 voor Scheepsbrug 4 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepsbrug 4 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.354. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.036.

Verwachte verkoopprijs Scheepsbrug 4
€ 266.354[ € 252.501 – € 279.079 ]
Verkoper houdt over€ 262.174−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.831+€ 7.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepsbrug 4 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.384 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepsbrug 4
Onder gem. in buurt GaljoenbuurtBoven gem.
€ 242.288[ € 230.174 – € 254.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.384[ € 5.115 – € 5.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galjoenbuurt
€ 922.500[ € 680.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepsbrug 4 adviseren wij in een bod van € 266.354, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.288 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.036+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.354+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.672+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepsbrug 4 zal in bij een vraagprijs van € 242.288 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepsbrug 4 in Amstelveen bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 254.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepsbrug 4

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.036
Verwachte verkoopprijs€ 266.354
Verwachte vraagprijs€ 242.288
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtGaljoenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoenbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Galjoenbuurt

Galjoenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 6A, 1186VZ Amstelveen
Valreep 6A
1990 · 69 m²
€ 398.265
Straatbeeld van Grote Beer 240, 1188BG Amstelveen
Grote Beer 240
1983 · 90 m²
€ 414.328
Straatbeeld van Logger 294, 1186RZ Amstelveen
Logger 294
1980 · 57 m²
€ 342.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.036 is Scheepsbrug 4 een van de meer betaalbare woningen in Galjoenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheepsbrug 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepsbrug 4 in Amstelveen.

Wat is Scheepsbrug 4 in Amstelveen waard?
Scheepsbrug 4 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.036 (bandbreedte € 223.552 – € 284.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galjoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepsbrug 4 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Scheepsbrug 4 in Amstelveen is in oktober 2026 € 242.288 (bandbreedte € 230.174 – € 254.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepsbrug 4 in Amstelveen?
Voor Scheepsbrug 4 adviseren wij een bod van € 266.354 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepsbrug 4 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepsbrug 4 in Amstelveen bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepsbrug 4 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepsbrug 4 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepsbrug 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoenbuurt is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Scheepsbrug 4 ligt rond € 254.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepsbrug 4?
Huishoudens in de buurt van Scheepsbrug 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.