Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfschip 2

1186XL Amstelveen

Te koop
260 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 7.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.022.362
+4,0%
[ € 1.779.679 – € 2.265.045 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.945.000[ € 1.847.750 – € 2.042.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.096.399[ € 1.988.179 – € 2.197.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfschip 2 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.022.362 (€ 7.778 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.053Sinds mei +0,4%
+€ 77.42212 maanden +4,0%
€ -5.05612 mnd vs. NL -0,3%
Turfschip 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.022.362 voor Turfschip 2 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfschip 2 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.096.399. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.022.362.

Verwachte verkoopprijs Turfschip 2
€ 2.096.399[ € 1.988.179 – € 2.197.461 ]
Verkoper houdt over€ 2.072.089−€ 24.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.140.477+€ 44.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.096.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.072.089

Wat is de vraagprijs?

Turfschip 2 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.481 per m².

Vraagprijs Turfschip 2
Onder gem. in buurt PunterbuurtBoven gem.
€ 1.945.000[ € 1.847.750 – € 2.042.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.481[ € 7.107 – € 7.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Punterbuurt
€ 669.458[ € 315.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfschip 2 adviseren wij in een bod van € 2.096.399, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.945.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.022.362+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.096.399+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.201.219+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfschip 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.945.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfschip 2 in Amstelveen bedragen € 9.966 per maand bij een woningwaarde van € 2.022.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.011.000€ 3.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.890
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 9.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.560.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfschip 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.022.362
Verwachte verkoopprijs€ 2.096.399
Vraagprijs€ 1.945.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPunterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punterbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Punterbuurt

Punterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Logger 152, 1186RV Amstelveen
Logger 152
1980 · 86 m²
€ 442.153
Straatbeeld van Praam 183, 1186TG Amstelveen
Praam 183
1978 · 100 m²
€ 456.895
Straatbeeld van Turfschip 88, 1186XN Amstelveen
Turfschip 88
1980 · 102 m²
€ 588.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfschip 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.022.362 duidelijk in het hogere segment van Punterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turfschip 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfschip 2 in Amstelveen.

Wat is Turfschip 2 in Amstelveen waard?
Turfschip 2 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.022.362 (bandbreedte € 1.779.679 – € 2.265.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Punterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Turfschip 2 in Amstelveen?
Turfschip 2 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfschip 2 in Amstelveen?
Voor Turfschip 2 adviseren wij een bod van € 2.096.399 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfschip 2 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfschip 2 in Amstelveen bedragen € 10.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.022.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.890 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 465 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfschip 2 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfschip 2 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 77.422) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfschip 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punterbuurt is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Turfschip 2 ligt rond € 2.022.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfschip 2?
Huishoudens in de buurt van Turfschip 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punterbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.