Huiswaardemeter

Woningwaarde Parlevinker 18

1186ZC Amstelveen

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.045
+4,9%
[ € 370.520 – € 471.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.832[ € 382.690 – € 422.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.081[ € 417.132 – € 461.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Parlevinker 18 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.045 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,4%
+€ 19.68312 maanden +4,9%
+€ 4.13412 mnd vs. NL +1,0%
Parlevinker 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.045 voor Parlevinker 18 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parlevinker 18 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.081. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.045.

Verwachte verkoopprijs Parlevinker 18
€ 440.081[ € 417.132 – € 461.042 ]
Verkoper houdt over€ 433.990−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.033+€ 10.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parlevinker 18 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Verwachte vraagprijs Parlevinker 18
Onder gem. in buurt GaljoenbuurtBoven gem.
€ 402.832[ € 382.690 – € 422.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galjoenbuurt
€ 922.500[ € 680.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parlevinker 18 adviseren wij in een bod van € 440.081, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.832 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.045+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.081+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.085+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parlevinker 18 zal in bij een vraagprijs van € 402.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parlevinker 18 in Amstelveen bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 421.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parlevinker 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.045
Verwachte verkoopprijs€ 440.081
Verwachte vraagprijs€ 402.832
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtGaljoenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoenbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Galjoenbuurt

Galjoenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvet 38, 1186WG Amstelveen
Korvet 38
1982 · 107 m²
€ 607.687
Straatbeeld van Midscheeps 1, 1186VK Amstelveen
Midscheeps 1
1983 · 112 m²
€ 635.612
Straatbeeld van Valreep 6A, 1186VZ Amstelveen
Valreep 6A
1990 · 69 m²
€ 398.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.045 is Parlevinker 18 een van de meer betaalbare woningen in Galjoenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parlevinker 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parlevinker 18 in Amstelveen.

Wat is Parlevinker 18 in Amstelveen waard?
Parlevinker 18 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.045 (bandbreedte € 370.520 – € 471.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galjoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parlevinker 18 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Parlevinker 18 in Amstelveen is in oktober 2026 € 402.832 (bandbreedte € 382.690 – € 422.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Parlevinker 18 in Amstelveen?
Voor Parlevinker 18 adviseren wij een bod van € 440.081 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parlevinker 18 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parlevinker 18 in Amstelveen bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parlevinker 18 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parlevinker 18 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parlevinker 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoenbuurt is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Parlevinker 18 ligt rond € 421.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parlevinker 18?
Huishoudens in de buurt van Parlevinker 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.