Huiswaardemeter

Woningwaarde Jane Addamslaan 127

1187DA Amstelveen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.473
+4,0%
[ € 958.736 – € 1.220.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.852[ € 1.072.313 – € 1.185.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Jane Addamslaan 127 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.473 (€ 7.263 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.338Sinds mei +0,4%
+€ 41.70812 maanden +4,0%
€ -2.72412 mnd vs. NL -0,3%
Jane Addamslaan 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.473 voor Jane Addamslaan 127 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jane Addamslaan 127 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.852. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.473.

Verwachte verkoopprijs Jane Addamslaan 127
€ 1.128.852[ € 1.072.313 – € 1.185.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.185−€ 13.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.579+€ 24.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.185

Wat is de vraagprijs?

Jane Addamslaan 127 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Jane Addamslaan 127
Onder gem. in buurt KastelenbuurtBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt
€ 951.250[ € 435.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jane Addamslaan 127 adviseren wij in een bod van € 1.128.852, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.473+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.852+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.295+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jane Addamslaan 127 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jane Addamslaan 127 in Amstelveen bedragen € 5.397 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 545.000€ 1.634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.328
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.918.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jane Addamslaan 127

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.473
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.852
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hackfort 4, 1187DP Amstelveen
Hackfort 4
2008 · 128 m²
€ 834.374
Straatbeeld van Cannenburgh 22, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 22
2011 · 129 m²
€ 772.062
Straatbeeld van Cannenburgh 33, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 33
2013 · 266 m²
€ 1.585.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jane Addamslaan 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.473 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jane Addamslaan 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jane Addamslaan 127 in Amstelveen.

Wat is Jane Addamslaan 127 in Amstelveen waard?
Jane Addamslaan 127 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.473 (bandbreedte € 958.736 – € 1.220.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jane Addamslaan 127 in Amstelveen?
Jane Addamslaan 127 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Jane Addamslaan 127 in Amstelveen?
Voor Jane Addamslaan 127 adviseren wij een bod van € 1.128.852 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jane Addamslaan 127 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jane Addamslaan 127 in Amstelveen bedragen € 5.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.328 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 251 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jane Addamslaan 127 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jane Addamslaan 127 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 41.708) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jane Addamslaan 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Jane Addamslaan 127 ligt rond € 1.089.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jane Addamslaan 127?
Huishoudens in de buurt van Jane Addamslaan 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.