Huiswaardemeter

Woningwaarde Jane Addamslaan 6

1187DA Amstelveen

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.143.673
+4,0%
[ € 1.006.432 – € 1.280.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.186.072[ € 1.120.349 – € 1.238.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Jane Addamslaan 6 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.143.673 (€ 6.389 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds mei +0,4%
+€ 43.78312 maanden +4,0%
€ -2.85912 mnd vs. NL -0,3%
Jane Addamslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.143.673 voor Jane Addamslaan 6 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jane Addamslaan 6 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.186.072. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.143.673.

Verwachte verkoopprijs Jane Addamslaan 6
€ 1.186.072[ € 1.120.349 – € 1.238.281 ]
Verkoper houdt over€ 1.171.775−€ 14.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.211.943+€ 25.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.186.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.171.775

Wat is de vraagprijs?

Jane Addamslaan 6 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.117 per m².

Vraagprijs Jane Addamslaan 6
Onder gem. in buurt KastelenbuurtBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.117[ € 5.811 – € 6.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt
€ 951.250[ € 435.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jane Addamslaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.186.072, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.143.673+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.186.072+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.245.376+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jane Addamslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jane Addamslaan 6 in Amstelveen bedragen € 5.664 per maand bij een woningwaarde van € 1.143.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 572.000€ 1.716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.593
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.013.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jane Addamslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.143.673
Verwachte verkoopprijs€ 1.186.072
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cannenburgh 22, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 22
2011 · 129 m²
€ 772.062
Straatbeeld van Cannenburgh 33, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 33
2013 · 266 m²
€ 1.585.334
Straatbeeld van Zilverschoonlaan 132, 1187EC Amstelveen
Zilverschoonlaan 132
2014 · 182 m²
€ 1.190.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jane Addamslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.143.673 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jane Addamslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jane Addamslaan 6 in Amstelveen.

Wat is Jane Addamslaan 6 in Amstelveen waard?
Jane Addamslaan 6 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.143.673 (bandbreedte € 1.006.432 – € 1.280.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jane Addamslaan 6 in Amstelveen?
Jane Addamslaan 6 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Jane Addamslaan 6 in Amstelveen?
Voor Jane Addamslaan 6 adviseren wij een bod van € 1.186.072 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jane Addamslaan 6 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jane Addamslaan 6 in Amstelveen bedragen € 5.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.143.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.593 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 263 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jane Addamslaan 6 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jane Addamslaan 6 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 43.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jane Addamslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Jane Addamslaan 6 ligt rond € 1.143.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jane Addamslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jane Addamslaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.