Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cannenburgh 33, 1187DC Amstelveen

Woningwaarde Cannenburgh 33

1187DC Amstelveen

266 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 6.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.597.563
+4,2%
[ € 1.405.855 – € 1.789.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.538.948[ € 1.462.001 – € 1.615.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.658.410[ € 1.573.113 – € 1.738.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburgh 33 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.597.563 (€ 6.006 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.361Sinds juli +0,4%
+€ 64.70712 maanden +4,2%
+€ 10.56612 mnd vs. NL +0,7%
Cannenburgh 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.597.563 voor Cannenburgh 33 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburgh 33 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.658.410. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.597.563.

Verwachte verkoopprijs Cannenburgh 33
€ 1.658.410[ € 1.573.113 – € 1.738.703 ]
Verkoper houdt over€ 1.638.917−€ 19.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.693.728+€ 35.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.658.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.638.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburgh 33 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.538.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.786 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburgh 33
Onder gem. in buurt KastelenbuurtBoven gem.
€ 1.538.948[ € 1.462.001 – € 1.615.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.786[ € 5.496 – € 6.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt
€ 1.308.889[ € 435.000 – € 4.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburgh 33 adviseren wij in een bod van € 1.658.410, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.538.948 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.597.563+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.658.410+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.741.331+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburgh 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.538.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburgh 33 in Amstelveen bedragen € 8.004 per maand bij een woningwaarde van € 1.597.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.812
OZB€ 82
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 8.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.812.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburgh 33

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.597.563
Verwachte verkoopprijs€ 1.658.410
Verwachte vraagprijs€ 1.538.948
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoonlaan 132, 1187EC Amstelveen
Zilverschoonlaan 132
2014 · 182 m²
€ 1.199.213
Straatbeeld van Jules Schelvislaan 65, 1187EW Amstelveen
Jules Schelvislaan 65
2023 · 178 m²
€ 673.016
Straatbeeld van Jules Schelvislaan 10, 1187EW Amstelveen
Jules Schelvislaan 10
2025 · 170 m²
€ 665.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cannenburgh 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.597.563 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cannenburgh 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburgh 33 in Amstelveen.

Wat is Cannenburgh 33 in Amstelveen waard?
Cannenburgh 33 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.597.563 (bandbreedte € 1.405.855 – € 1.789.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburgh 33 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Cannenburgh 33 in Amstelveen is in augustus 2026 € 1.538.948 (bandbreedte € 1.462.001 – € 1.615.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburgh 33 in Amstelveen?
Voor Cannenburgh 33 adviseren wij een bod van € 1.658.410 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburgh 33 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburgh 33 in Amstelveen bedragen € 8.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.597.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.812 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburgh 33 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburgh 33 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 64.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburgh 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburgh 33 ligt rond € 1.597.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburgh 33?
Huishoudens in de buurt van Cannenburgh 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.