Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloemlaan 12

1187EA Amstelveen

139 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 6.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.343
+4,9%
[ € 795.822 – € 1.012.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.638[ € 827.106 – € 914.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.352[ € 890.793 – € 984.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.343 (€ 6.506 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds september +0,4%
+€ 42.27712 maanden +4,9%
+€ 8.88012 mnd vs. NL +1,0%
Teunisbloemlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.343 voor Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.352. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 904.343.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloemlaan 12
€ 939.352[ € 890.793 – € 984.561 ]
Verkoper houdt over€ 927.769−€ 11.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.289+€ 20.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.264 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloemlaan 12
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 870.638[ € 827.106 – € 914.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.264[ € 5.950 – € 6.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 529.463[ € 345.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloemlaan 12 adviseren wij in een bod van € 939.352, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 870.638 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.343+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.352+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.320+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloemlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 870.638 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen bedragen € 4.548 per maand bij een woningwaarde van € 904.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.422
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloemlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.343
Verwachte verkoopprijs€ 939.352
Verwachte vraagprijs€ 870.638
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 788.833
Straatbeeld van Zilverschoonlaan 132, 1187EC Amstelveen
Zilverschoonlaan 132
2014 · 182 m²
€ 1.199.213
Straatbeeld van Duivenvoorde 18, 1187DJ Amstelveen
Duivenvoorde 18
2012 · 148 m²
€ 937.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 904.343 ligt Teunisbloemlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teunisbloemlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen.

Wat is Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen waard?
Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.343 (bandbreedte € 795.822 – € 1.012.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen is in oktober 2026 € 870.638 (bandbreedte € 827.106 – € 914.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen?
Voor Teunisbloemlaan 12 adviseren wij een bod van € 939.352 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen bedragen € 4.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.422 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloemlaan 12 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloemlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloemlaan 12 ligt rond € 904.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloemlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloemlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.