Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gaasterland 8, 1187KA Amstelveen

Woningwaarde Gaasterland 8

1187KA Amstelveen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.117
+4,2%
[ € 572.103 – € 728.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.122[ € 641.250 – € 708.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterland 8 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.117 (€ 6.501 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds juli +0,4%
+€ 26.33212 maanden +4,2%
+€ 4.30012 mnd vs. NL +0,7%
Gaasterland 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.117 voor Gaasterland 8 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterland 8 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.122. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 650.117.

Verwachte verkoopprijs Gaasterland 8
€ 675.122[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verkoper houdt over€ 666.446−€ 8.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.774+€ 15.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.446

Wat is de vraagprijs?

Gaasterland 8 in Amstelveen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Gaasterland 8
Onder gem. in buurt LandschappenbuurtBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landschappenbuurt
€ 1.239.600[ € 625.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterland 8 adviseren wij in een bod van € 675.122, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.117+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.122+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.878+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterland 8 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterland 8 in Amstelveen bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 650.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterland 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.117
Verwachte verkoopprijs€ 675.122
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtLandschappenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landschappenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Landschappenbuurt

Landschappenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrendaal 59, 1187KE Amstelveen
Sparrendaal 59
1993 · 113 m²
€ 693.677
Straatbeeld van Dignahoeve 40, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 40
1998 · 89 m²
€ 493.206
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 102, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 102
1991 · 93 m²
€ 524.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.117 zit Gaasterland 8 in het middensegment van Landschappenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaasterland 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterland 8 in Amstelveen.

Wat is Gaasterland 8 in Amstelveen waard?
Gaasterland 8 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.117 (bandbreedte € 572.103 – € 728.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landschappenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gaasterland 8 in Amstelveen?
Gaasterland 8 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterland 8 in Amstelveen?
Voor Gaasterland 8 adviseren wij een bod van € 675.122 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterland 8 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterland 8 in Amstelveen bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterland 8 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterland 8 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterland 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landschappenbuurt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterland 8 ligt rond € 650.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasterland 8?
Huishoudens in de buurt van Gaasterland 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landschappenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.