Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserring 151

1187KJ Amstelveen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.704
+4,9%
[ € 616.620 – € 784.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.373[ € 639.704 – € 707.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.144[ € 691.520 – € 764.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserring 151 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.704 (€ 6.147 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,4%
+€ 32.75712 maanden +4,9%
+€ 6.88012 mnd vs. NL +1,0%
Asserring 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.704 voor Asserring 151 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserring 151 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.144. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.704.

Verwachte verkoopprijs Asserring 151
€ 729.144[ € 691.520 – € 764.312 ]
Verkoper houdt over€ 719.873−€ 9.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.877+€ 16.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserring 151 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.907 per m².

Verwachte vraagprijs Asserring 151
Onder gem. in buurt LandschappenbuurtBoven gem.
€ 673.373[ € 639.704 – € 707.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.907[ € 5.611 – € 6.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landschappenbuurt
€ 1.040.286[ € 499.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserring 151 adviseren wij in een bod van € 729.144, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.373 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.704+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.144+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.601+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserring 151 zal in bij een vraagprijs van € 673.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserring 151 in Amstelveen bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 700.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserring 151

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.704
Verwachte verkoopprijs€ 729.144
Verwachte vraagprijs€ 673.373
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtLandschappenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landschappenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Landschappenbuurt

Landschappenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrendaal 59, 1187KE Amstelveen
Sparrendaal 59
1993 · 113 m²
€ 693.677
Straatbeeld van Gaasterland 8, 1187KA Amstelveen
Gaasterland 8
1993 · 100 m²
€ 650.117
Straatbeeld van Dignahoeve 60, 1187LX Amstelveen
Dignahoeve 60
1998 · 89 m²
€ 523.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.704 zit Asserring 151 in het middensegment van Landschappenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Asserring 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserring 151 in Amstelveen.

Wat is Asserring 151 in Amstelveen waard?
Asserring 151 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.704 (bandbreedte € 616.620 – € 784.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landschappenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserring 151 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Asserring 151 in Amstelveen is in oktober 2026 € 673.373 (bandbreedte € 639.704 – € 707.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserring 151 in Amstelveen?
Voor Asserring 151 adviseren wij een bod van € 729.144 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserring 151 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserring 151 in Amstelveen bedragen € 3.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserring 151 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserring 151 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserring 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landschappenbuurt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Asserring 151 ligt rond € 700.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserring 151?
Huishoudens in de buurt van Asserring 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landschappenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.