Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandiahoeve 65

1187MA Amstelveen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.234
+4,0%
[ € 508.846 – € 647.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.663[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.234 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds mei +0,4%
+€ 22.13712 maanden +4,0%
€ -1.44512 mnd vs. NL -0,3%
Zeelandiahoeve 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.234 voor Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.663. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.234.

Verwachte verkoopprijs Zeelandiahoeve 65
€ 603.663[ € 570.570 – € 630.630 ]
Verkoper houdt over€ 595.773−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.886+€ 14.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.773

Wat is de vraagprijs?

Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Zeelandiahoeve 65
Onder gem. in buurt TheaterbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theaterbuurt
€ 756.000[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandiahoeve 65 adviseren wij in een bod van € 603.663, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.234+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.663+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.846+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandiahoeve 65 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 578.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandiahoeve 65

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.234
Verwachte verkoopprijs€ 603.663
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fie Carelsenlaan 30, 1187RX Amstelveen
Fie Carelsenlaan 30
1990 · 99 m²
€ 576.719
Straatbeeld van Sacharovlaan 1, 1187RG Amstelveen
Sacharovlaan 1
1991 · 140 m²
€ 811.286
Straatbeeld van Beeckestijn 76, 1187GR Amstelveen
Beeckestijn 76
1998 · 106 m²
€ 605.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelandiahoeve 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theaterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelandiahoeve 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen.

Wat is Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen waard?
Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.234 (bandbreedte € 508.846 – € 647.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen?
Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen?
Voor Zeelandiahoeve 65 adviseren wij een bod van € 603.663 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandiahoeve 65 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandiahoeve 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandiahoeve 65 ligt rond € 578.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandiahoeve 65?
Huishoudens in de buurt van Zeelandiahoeve 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.