Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandiahoeve 93

1187MA Amstelveen

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.508
+4,9%
[ € 535.487 – € 681.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.217[ € 553.106 – € 611.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.712[ € 597.354 – € 660.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.508 (€ 6.085 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,4%
+€ 28.44712 maanden +4,9%
+€ 5.97512 mnd vs. NL +1,0%
Zeelandiahoeve 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.508 voor Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.712. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.508.

Verwachte verkoopprijs Zeelandiahoeve 93
€ 634.712[ € 597.354 – € 660.234 ]
Verkoper houdt over€ 626.480−€ 8.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.556+€ 14.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.822 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandiahoeve 93
Onder gem. in Bovenkerk - Westwijk NoordBoven gem.
€ 582.217[ € 553.106 – € 611.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.822[ € 5.531 – € 6.113 ]
Gem. vraagprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord
€ 927.059[ € 415.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandiahoeve 93 adviseren wij in een bod van € 634.712, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.217 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.508+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.712+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.448+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandiahoeve 93 zal in bij een vraagprijs van € 582.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 608.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandiahoeve 93

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.508
Verwachte verkoopprijs€ 634.712
Verwachte vraagprijs€ 582.217
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fie Carelsenlaan 30, 1187RX Amstelveen
Fie Carelsenlaan 30
1990 · 99 m²
€ 581.168
Straatbeeld van Asserring 29, 1187RJ Amstelveen
Asserring 29
1991 · 113 m²
€ 719.011
Straatbeeld van Ko van Dijklaan 33, 1187SB Amstelveen
Ko van Dijklaan 33
1991 · 116 m²
€ 730.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelandiahoeve 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theaterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelandiahoeve 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen.

Wat is Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen waard?
Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.508 (bandbreedte € 535.487 – € 681.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen is in oktober 2026 € 582.217 (bandbreedte € 553.106 – € 611.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen?
Voor Zeelandiahoeve 93 adviseren wij een bod van € 634.712 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandiahoeve 93 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandiahoeve 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandiahoeve 93 ligt rond € 608.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandiahoeve 93?
Huishoudens in de buurt van Zeelandiahoeve 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.