Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobslaan 7

1187PZ Amstelveen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.048
+4,9%
[ € 531.562 – € 676.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.794[ € 551.754 – € 609.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.233[ € 595.894 – € 658.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.048 (€ 6.040 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,4%
+€ 28.23812 maanden +4,9%
+€ 5.93012 mnd vs. NL +1,0%
Aletta Jacobslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.048 voor Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.233. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.048.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobslaan 7
€ 628.233[ € 595.894 – € 658.621 ]
Verkoper houdt over€ 620.072−€ 8.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.948+€ 14.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.808 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobslaan 7
Onder gem. in buurt Betsy PerkbuurtBoven gem.
€ 580.794[ € 551.754 – € 609.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.808[ € 5.518 – € 6.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betsy Perkbuurt
€ 628.333[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobslaan 7 adviseren wij in een bod van € 628.233, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.794 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.048+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.233+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.645+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 580.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 604.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.048
Verwachte verkoopprijs€ 628.233
Verwachte vraagprijs€ 580.794
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBetsy Perkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betsy Perkbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (37%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Betsy Perkbuurt

Betsy Perkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 102, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 102
1991 · 93 m²
€ 524.679
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 72, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 72
1991 · 88 m²
€ 576.439
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 657.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 604.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Betsy Perkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen.

Wat is Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen waard?
Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.048 (bandbreedte € 531.562 – € 676.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betsy Perkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen is in oktober 2026 € 580.794 (bandbreedte € 551.754 – € 609.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen?
Voor Aletta Jacobslaan 7 adviseren wij een bod van € 628.233 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobslaan 7 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betsy Perkbuurt is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobslaan 7 ligt rond € 604.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Betsy Perkbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.