Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Weilandlaan 15

1187SN Amstelveen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.712
+4,9%
[ € 557.667 – € 709.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.717[ € 578.281 – € 639.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.734[ € 625.700 – € 691.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.712 (€ 5.814 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.523Sinds september +0,4%
+€ 29.62512 maanden +4,9%
+€ 6.22212 mnd vs. NL +1,0%
Jan Weilandlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.712 voor Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.734. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 633.712.

Verwachte verkoopprijs Jan Weilandlaan 15
€ 659.734[ € 625.700 – € 691.564 ]
Verkoper houdt over€ 651.227−€ 8.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.079+€ 15.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Weilandlaan 15
Onder gem. in Bovenkerk - Westwijk NoordBoven gem.
€ 608.717[ € 578.281 – € 639.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.305 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord
€ 927.059[ € 415.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Weilandlaan 15 adviseren wij in een bod van € 659.734, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 608.717 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.712+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.734+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.721+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Weilandlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 608.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 633.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Weilandlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.712
Verwachte verkoopprijs€ 659.734
Verwachte vraagprijs€ 608.717
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserring 29, 1187RJ Amstelveen
Asserring 29
1991 · 113 m²
€ 719.011
Straatbeeld van Ko van Dijklaan 33, 1187SB Amstelveen
Ko van Dijklaan 33
1991 · 116 m²
€ 730.055
Straatbeeld van Fie Carelsenlaan 30, 1187RX Amstelveen
Fie Carelsenlaan 30
1990 · 99 m²
€ 581.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Weilandlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 633.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theaterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Weilandlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen.

Wat is Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen waard?
Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.712 (bandbreedte € 557.667 – € 709.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 608.717 (bandbreedte € 578.281 – € 639.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen?
Voor Jan Weilandlaan 15 adviseren wij een bod van € 659.734 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Weilandlaan 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Weilandlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Jan Weilandlaan 15 ligt rond € 633.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Weilandlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jan Weilandlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.