Huiswaardemeter

Woningwaarde Ko Donckerlaan 27

1187TD Amstelveen

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.300.695
+4,0%
[ € 1.144.612 – € 1.456.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.348.916[ € 1.278.938 – € 1.413.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.300.695 (€ 6.050 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.179Sinds mei +0,4%
+€ 49.79412 maanden +4,0%
€ -3.25212 mnd vs. NL -0,3%
Ko Donckerlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.300.695 voor Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.348.916. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.300.695.

Verwachte verkoopprijs Ko Donckerlaan 27
€ 1.348.916[ € 1.278.938 – € 1.413.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.332.828−€ 16.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.378.044+€ 29.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.348.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.332.828

Wat is de vraagprijs?

Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.814 per m².

Vraagprijs Ko Donckerlaan 27
Onder gem. in buurt TheaterbuurtBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.814[ € 5.523 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theaterbuurt
€ 756.000[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ko Donckerlaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.348.916, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.300.695+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.348.916+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.416.362+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ko Donckerlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen bedragen € 6.434 per maand bij een woningwaarde van € 1.300.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 650.000€ 1.951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.361
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.289.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ko Donckerlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.300.695
Verwachte verkoopprijs€ 1.348.916
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sacharovlaan 1, 1187RG Amstelveen
Sacharovlaan 1
1991 · 140 m²
€ 811.286
Straatbeeld van De Grote Wielen 27, 1187LH Amstelveen
De Grote Wielen 27
1993 · 279 m²
€ 1.506.583
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 652.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ko Donckerlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.300.695 duidelijk in het hogere segment van Theaterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ko Donckerlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen.

Wat is Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen waard?
Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.300.695 (bandbreedte € 1.144.612 – € 1.456.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen?
Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen?
Voor Ko Donckerlaan 27 adviseren wij een bod van € 1.348.916 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen bedragen € 6.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.300.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.361 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 299 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ko Donckerlaan 27 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 49.794) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ko Donckerlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Ko Donckerlaan 27 ligt rond € 1.300.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ko Donckerlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Ko Donckerlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.