Huiswaardemeter

Woningwaarde Marianne Philipslaan 18

1187VK Amstelveen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.754
+4,0%
[ € 685.304 – € 872.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 748.316[ € 710.900 – € 785.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.066[ € 768.483 – € 849.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.754 (€ 6.084 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds mei +0,4%
+€ 29.81312 maanden +4,0%
€ -1.94712 mnd vs. NL -0,3%
Marianne Philipslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.754 voor Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.066. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 778.754.

Verwachte verkoopprijs Marianne Philipslaan 18
€ 809.066[ € 768.483 – € 849.376 ]
Verkoper houdt over€ 798.916−€ 10.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.397+€ 18.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.916

Wat is de vraagprijs?

Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen staat in te koop voor € 748.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.846 per m².

Vraagprijs Marianne Philipslaan 18
Onder gem. in Westwijk ZuidBoven gem.
€ 748.316[ € 710.900 – € 785.732 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.846[ € 5.554 – € 6.139 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk Zuid
€ 916.000[ € 375.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marianne Philipslaan 18 adviseren wij in een bod van € 809.066, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 748.316 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.754+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.066+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.519+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marianne Philipslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 748.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 778.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marianne Philipslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.754
Verwachte verkoopprijs€ 809.066
Vraagprijs€ 748.316
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeslaan 24, 1187VZ Amstelveen
Bertus Aafjeslaan 24
1995 · 134 m²
€ 731.758
Straatbeeld van Hackfort 4, 1187DP Amstelveen
Hackfort 4
2008 · 128 m²
€ 834.374
Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 782.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.754 zit Marianne Philipslaan 18 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marianne Philipslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen.

Wat is Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen waard?
Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.754 (bandbreedte € 685.304 – € 872.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen?
Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 748.316. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen?
Voor Marianne Philipslaan 18 adviseren wij een bod van € 809.066 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen bedragen € 4.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marianne Philipslaan 18 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.813) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marianne Philipslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Marianne Philipslaan 18 ligt rond € 778.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marianne Philipslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Marianne Philipslaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.