Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Couperussingel 10

1187VX Amstelveen

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.620
+4,9%
[ € 727.426 – € 925.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.282[ € 756.468 – € 836.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.114[ € 813.960 – € 899.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Couperussingel 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.620 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.291Sinds september +0,4%
+€ 38.64312 maanden +4,9%
+€ 8.11612 mnd vs. NL +1,0%
Louis Couperussingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.620 voor Louis Couperussingel 10 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Couperussingel 10 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.114. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.620.

Verwachte verkoopprijs Louis Couperussingel 10
€ 858.114[ € 813.960 – € 899.639 ]
Verkoper houdt over€ 847.425−€ 10.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.426+€ 19.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Couperussingel 10 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.204 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Couperussingel 10
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 796.282[ € 756.468 – € 836.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.204[ € 4.944 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 744.143[ € 500.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Couperussingel 10 adviseren wij in een bod van € 858.114, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 796.282 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.620+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.114+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.020+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Couperussingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 796.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Couperussingel 10 in Amstelveen bedragen € 4.167 per maand bij een woningwaarde van € 826.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Couperussingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.620
Verwachte verkoopprijs€ 858.114
Verwachte vraagprijs€ 796.282
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (50%)
C (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne de Vrieslaan 47, 1187WN Amstelveen
Anne de Vrieslaan 47
1995 · 136 m²
€ 791.043
Straatbeeld van Bertus Aafjeslaan 24, 1187VZ Amstelveen
Bertus Aafjeslaan 24
1995 · 134 m²
€ 737.403
Straatbeeld van Ida Gerhardtlaan 14, 1187WX Amstelveen
Ida Gerhardtlaan 14
2005 · 176 m²
€ 939.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 826.620 ligt Louis Couperussingel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Louis Couperussingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen.

Wat is Louis Couperussingel 10 in Amstelveen waard?
Louis Couperussingel 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.620 (bandbreedte € 727.426 – € 925.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen is in oktober 2026 € 796.282 (bandbreedte € 756.468 – € 836.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Couperussingel 10 in Amstelveen?
Voor Louis Couperussingel 10 adviseren wij een bod van € 858.114 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen bedragen € 4.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Couperussingel 10 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Couperussingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Louis Couperussingel 10 ligt rond € 826.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Couperussingel 10?
Huishoudens in de buurt van Louis Couperussingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.