Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanlaan 19

1187WG Amstelveen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.017
+4,0%
[ € 485.775 – € 618.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.293[ € 544.635 – € 601.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.017 (€ 6.345 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds mei +0,4%
+€ 21.13312 maanden +4,0%
€ -1.38012 mnd vs. NL -0,3%
Anna Blamanlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.017 voor Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.293. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.017.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanlaan 19
€ 576.293[ € 544.635 – € 601.965 ]
Verkoper houdt over€ 568.704−€ 7.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.969+€ 13.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.704

Wat is de vraagprijs?

Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.034 per m².

Vraagprijs Anna Blamanlaan 19
Onder gem. in Westwijk ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.034[ € 5.733 – € 6.336 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk Zuid
€ 916.000[ € 375.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanlaan 19 adviseren wij in een bod van € 576.293, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.017+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.293+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.108+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 552.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.017
Verwachte verkoopprijs€ 576.293
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (53%)
C (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeslaan 24, 1187VZ Amstelveen
Bertus Aafjeslaan 24
1995 · 134 m²
€ 731.758
Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 782.795
Straatbeeld van Cannenburgh 22, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 22
2011 · 129 m²
€ 772.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.017 is Anna Blamanlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen.

Wat is Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen waard?
Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.017 (bandbreedte € 485.775 – € 618.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen?
Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen?
Voor Anna Blamanlaan 19 adviseren wij een bod van € 576.293 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.133) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanlaan 19 ligt rond € 552.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.