Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliuslaan 40

1187XS Amstelveen

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.911
+4,9%
[ € 792.802 – € 1.009.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.334[ € 823.967 – € 910.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.788[ € 887.412 – € 980.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliuslaan 40 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.911 (€ 7.324 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,4%
+€ 42.11612 maanden +4,9%
+€ 8.84512 mnd vs. NL +1,0%
Snelliuslaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.911 voor Snelliuslaan 40 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliuslaan 40 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.788. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 900.911.

Verwachte verkoopprijs Snelliuslaan 40
€ 935.788[ € 887.412 – € 980.825 ]
Verkoper houdt over€ 924.244−€ 11.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.654+€ 20.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliuslaan 40 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.051 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliuslaan 40
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 867.334[ € 823.967 – € 910.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.051[ € 6.699 – € 7.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 673.833[ € 280.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliuslaan 40 adviseren wij in een bod van € 935.788, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 867.334 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.911+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.788+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.577+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliuslaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 867.334 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliuslaan 40 in Amstelveen bedragen € 4.528 per maand bij een woningwaarde van € 900.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.406
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliuslaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.911
Verwachte verkoopprijs€ 935.788
Verwachte vraagprijs€ 867.334
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Straatbeeld van Startbaan 168, 1187XR Amstelveen
Startbaan 168
2024 · 62 m²
€ 523.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliuslaan 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.911 duidelijk in het hogere segment van Startbaanbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snelliuslaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliuslaan 40 in Amstelveen.

Wat is Snelliuslaan 40 in Amstelveen waard?
Snelliuslaan 40 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.911 (bandbreedte € 792.802 – € 1.009.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 40 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 40 in Amstelveen is in oktober 2026 € 867.334 (bandbreedte € 823.967 – € 910.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliuslaan 40 in Amstelveen?
Voor Snelliuslaan 40 adviseren wij een bod van € 935.788 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliuslaan 40 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliuslaan 40 in Amstelveen bedragen € 4.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.406 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliuslaan 40 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliuslaan 40 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliuslaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Snelliuslaan 40 ligt rond € 900.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliuslaan 40?
Huishoudens in de buurt van Snelliuslaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.