Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliuslaan 9

1187XS Amstelveen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.385
+4,9%
[ € 693.779 – € 882.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.035[ € 720.133 – € 795.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.950[ € 777.744 – € 859.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliuslaan 9 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.385 (€ 7.300 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,4%
+€ 36.85612 maanden +4,9%
+€ 7.74112 mnd vs. NL +1,0%
Snelliuslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.385 voor Snelliuslaan 9 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliuslaan 9 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.950. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.385.

Verwachte verkoopprijs Snelliuslaan 9
€ 819.950[ € 777.744 – € 859.612 ]
Verkoper houdt over€ 809.681−€ 10.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.499+€ 18.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliuslaan 9 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.019 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliuslaan 9
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 758.035[ € 720.133 – € 795.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.019[ € 6.668 – € 7.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 673.833[ € 280.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliuslaan 9 adviseren wij in een bod van € 819.950, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 758.035 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.385+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.950+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.948+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliuslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 758.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliuslaan 9 in Amstelveen bedragen € 3.968 per maand bij een woningwaarde van € 788.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliuslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.385
Verwachte verkoopprijs€ 819.950
Verwachte vraagprijs€ 758.035
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wimbledonpark 225, 1185XJ Amstelveen
Wimbledonpark 225
2001 · 112 m²
€ 620.731
Straatbeeld van Startbaan 182, 1187XR Amstelveen
Startbaan 182
2024 · 75 m²
€ 587.192
Straatbeeld van Startbaan 168, 1187XR Amstelveen
Startbaan 168
2024 · 62 m²
€ 523.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliuslaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.385 duidelijk in het hogere segment van Startbaanbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snelliuslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliuslaan 9 in Amstelveen.

Wat is Snelliuslaan 9 in Amstelveen waard?
Snelliuslaan 9 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.385 (bandbreedte € 693.779 – € 882.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 9 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 9 in Amstelveen is in oktober 2026 € 758.035 (bandbreedte € 720.133 – € 795.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliuslaan 9 in Amstelveen?
Voor Snelliuslaan 9 adviseren wij een bod van € 819.950 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliuslaan 9 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliuslaan 9 in Amstelveen bedragen € 3.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliuslaan 9 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliuslaan 9 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 36.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliuslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Snelliuslaan 9 ligt rond € 788.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliuslaan 9?
Huishoudens in de buurt van Snelliuslaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.