Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 163

1188BR Amstelveen

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1987Bouwjaar
€ 5.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.700
+4,9%
[ € 354.376 – € 451.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.165[ € 365.907 – € 404.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.033[ € 399.205 – € 441.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 163 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.700 (€ 5.369 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds september +0,4%
+€ 18.82612 maanden +4,9%
+€ 3.95412 mnd vs. NL +1,0%
Boogschutter 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.700 voor Boogschutter 163 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 163 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.033. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.700.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 163
€ 421.033[ € 399.205 – € 441.225 ]
Verkoper houdt over€ 415.152−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.604+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutter 163 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutter 163
Onder gem. in Waardhuizen, MiddenhovenBoven gem.
€ 385.165[ € 365.907 – € 404.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.392 ]
Gem. vraagprijs in Waardhuizen, Middenhoven
€ 754.403[ € 350.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 163 adviseren wij in een bod van € 421.033, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.165 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.700+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.033+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.085+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 163 zal in bij een vraagprijs van € 385.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 163 in Amstelveen bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 402.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 163

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.700
Verwachte verkoopprijs€ 421.033
Verwachte vraagprijs€ 385.165
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHemellichamenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemellichamenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Hemellichamenbuurt

Hemellichamenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beer 159, 1188AX Amstelveen
Grote Beer 159
1984 · 87 m²
€ 473.086
Straatbeeld van Grote Beer 240, 1188BG Amstelveen
Grote Beer 240
1983 · 90 m²
€ 414.328
Straatbeeld van Boogschutter 2, 1188BS Amstelveen
Boogschutter 2
1985 · 107 m²
€ 575.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.700 is Boogschutter 163 een van de meer betaalbare woningen in Hemellichamenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 163 in Amstelveen.

Wat is Boogschutter 163 in Amstelveen waard?
Boogschutter 163 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.700 (bandbreedte € 354.376 – € 451.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hemellichamenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutter 163 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Boogschutter 163 in Amstelveen is in oktober 2026 € 385.165 (bandbreedte € 365.907 – € 404.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 163 in Amstelveen?
Voor Boogschutter 163 adviseren wij een bod van € 421.033 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 163 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 163 in Amstelveen bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 163 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 163 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemellichamenbuurt is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 163 ligt rond € 402.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 163?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemellichamenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.