Huiswaardemeter

Woningwaarde Troubadour 150

1188DB Amstelveen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.403.528
+4,0%
[ € 1.235.105 – € 1.571.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.454.910[ € 1.379.970 – € 1.525.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Troubadour 150 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.403.528 (€ 6.322 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.589Sinds mei +0,4%
+€ 53.73112 maanden +4,0%
€ -3.50912 mnd vs. NL -0,3%
Troubadour 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.403.528 voor Troubadour 150 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troubadour 150 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.454.910. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.403.528.

Verwachte verkoopprijs Troubadour 150
€ 1.454.910[ € 1.379.970 – € 1.525.230 ]
Verkoper houdt over€ 1.437.656−€ 17.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.486.158+€ 31.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.454.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.437.656

Wat is de vraagprijs?

Troubadour 150 in Amstelveen staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.081 per m².

Vraagprijs Troubadour 150
Onder gem. in Waardhuizen, MiddenhovenBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.081[ € 5.777 – € 6.385 ]
Gem. vraagprijs in Waardhuizen, Middenhoven
€ 776.328[ € 315.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troubadour 150 adviseren wij in een bod van € 1.454.910, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.403.528+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.454.910+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.527.656+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troubadour 150 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troubadour 150 in Amstelveen bedragen € 6.936 per maand bij een woningwaarde van € 1.403.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 702.000€ 2.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.863
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.470.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troubadour 150

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.403.528
Verwachte verkoopprijs€ 1.454.910
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBeroepenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beroepenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (24%)
C (36%)
D (2%)
G (0%)

Wonen in Beroepenbuurt

Beroepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderkroon 66, 1188AD Amstelveen
Noorderkroon 66
1985 · 117 m²
€ 587.921
Straatbeeld van Scheepsbrug 37, 1186VB Amstelveen
Scheepsbrug 37
1983 · 121 m²
€ 654.611
Straatbeeld van Midscheeps 1, 1186VK Amstelveen
Midscheeps 1
1983 · 112 m²
€ 630.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Troubadour 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.403.528 duidelijk in het hogere segment van Beroepenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Troubadour 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troubadour 150 in Amstelveen.

Wat is Troubadour 150 in Amstelveen waard?
Troubadour 150 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.403.528 (bandbreedte € 1.235.105 – € 1.571.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beroepenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Troubadour 150 in Amstelveen?
Troubadour 150 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Troubadour 150 in Amstelveen?
Voor Troubadour 150 adviseren wij een bod van € 1.454.910 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troubadour 150 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Troubadour 150 in Amstelveen bedragen € 7.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.403.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.863 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 323 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troubadour 150 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troubadour 150 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 53.731) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troubadour 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beroepenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Troubadour 150 ligt rond € 1.403.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troubadour 150?
Huishoudens in de buurt van Troubadour 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beroepenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.