Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 125C

1011AN Amsterdam

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 9.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.468.903
+1,2%
[ € 1.292.635 – € 1.645.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.699[ € 1.325.914 – € 1.465.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.542.173[ € 1.465.135 – € 1.619.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.468.903 (€ 9.728 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds mei +0,2%
+€ 17.46912 maanden +1,2%
€ -44.08112 mnd vs. NL -3,0%
Prins Hendrikkade 125C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.468.903 voor Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.542.173. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.468.903.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 125C
€ 1.542.173[ € 1.465.135 – € 1.619.360 ]
Verkoper houdt over€ 1.523.959−€ 18.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.575.166+€ 32.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.542.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.523.959

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam staat in te koop voor € 1.395.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.243 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikkade 125C
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 1.395.699[ € 1.325.914 – € 1.465.484 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.243[ € 8.781 – € 9.705 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 958.450[ € 375.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 125C adviseren wij in een bod van € 1.542.173, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 1.395.699 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.468.903+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.542.173+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.619.282+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 125C zal in bij een vraagprijs van € 1.395.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam bedragen € 7.269 per maand bij een woningwaarde van € 1.468.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 734.000€ 2.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.183
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.585.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 125C

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.468.903
Verwachte verkoopprijs€ 1.542.173
Vraagprijs€ 1.395.699
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Recht Boomssloot 61-3, 1011CV Amsterdam
Recht Boomssloot 61-3
1645 · 115 m²
€ 517.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 125C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.468.903 duidelijk in het hogere segment van Scheepvaarthuisbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 125C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam.

Wat is Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam waard?
Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.468.903 (bandbreedte € 1.292.635 – € 1.645.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam?
Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.699. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam?
Voor Prins Hendrikkade 125C adviseren wij een bod van € 1.542.173 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam bedragen € 7.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.468.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.183 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 338 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 17.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 125C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 125C ligt rond € 1.468.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 125C?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 125C besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).