Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 126

1011AN Amsterdam

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 5.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.403
+2,1%
[ € 565.315 – € 719.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.243[ € 582.581 – € 643.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.156[ € 646.082 – € 714.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.403 (€ 5.491 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,2%
+€ 13.21612 maanden +2,1%
€ -11.15912 mnd vs. NL -1,8%
Prins Hendrikkade 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.403 voor Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.156. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.403.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 126
€ 674.156[ € 646.082 – € 714.091 ]
Verkoper houdt over€ 665.490−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.789+€ 15.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 126
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 613.243[ € 582.581 – € 643.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 126 adviseren wij in een bod van € 674.156, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.243 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.403+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.156+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.864+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 126 zal in bij een vraagprijs van € 613.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 642.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 126

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.403
Verwachte verkoopprijs€ 674.156
Verwachte vraagprijs€ 613.243
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rapenburg 95-3, 1011TW Amsterdam
Rapenburg 95-3
1882 · 79 m²
€ 892.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.403 is Prins Hendrikkade 126 een van de meer betaalbare woningen in Scheepvaarthuisbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam.

Wat is Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam waard?
Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.403 (bandbreedte € 565.315 – € 719.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam is in oktober 2026 € 613.243 (bandbreedte € 582.581 – € 643.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam?
Voor Prins Hendrikkade 126 adviseren wij een bod van € 674.156 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 126 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 126 ligt rond € 642.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 126?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).