Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten Bantammerstraat 17

1011AX Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 7.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.380
+2,1%
[ € 714.894 – € 909.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.738[ € 733.151 – € 810.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.162[ € 810.132 – € 895.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.380 (€ 7.592 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,2%
+€ 16.71312 maanden +2,1%
€ -14.11212 mnd vs. NL -1,8%
Buiten Bantammerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.380 voor Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.162. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 812.380.

Verwachte verkoopprijs Buiten Bantammerstraat 17
€ 855.162[ € 810.132 – € 895.409 ]
Verkoper houdt over€ 844.505−€ 10.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.415+€ 19.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.213 per m².

Verwachte vraagprijs Buiten Bantammerstraat 17
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 771.738[ € 733.151 – € 810.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.213[ € 6.852 – € 7.573 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten Bantammerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 855.162, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 771.738 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.380+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.162+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.920+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten Bantammerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 771.738 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 812.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten Bantammerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.380
Verwachte verkoopprijs€ 855.162
Verwachte vraagprijs€ 771.738
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Recht Boomssloot 61-3, 1011CV Amsterdam
Recht Boomssloot 61-3
1645 · 115 m²
€ 519.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 812.380 zit Buiten Bantammerstraat 17 in het middensegment van Scheepvaarthuisbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Buiten Bantammerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam.

Wat is Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam waard?
Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.380 (bandbreedte € 714.894 – € 909.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 771.738 (bandbreedte € 733.151 – € 810.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam?
Voor Buiten Bantammerstraat 17 adviseren wij een bod van € 855.162 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten Bantammerstraat 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.713) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten Bantammerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Buiten Bantammerstraat 17 ligt rond € 812.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten Bantammerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Buiten Bantammerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).