Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten Bantammerstraat 3-H

1011AX Amsterdam

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1652Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.890
+2,1%
[ € 703.903 – € 895.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.368[ € 721.400 – € 797.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.573[ € 802.197 – € 886.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.890 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,2%
+€ 16.45612 maanden +2,1%
€ -13.89512 mnd vs. NL -1,8%
Buiten Bantammerstraat 3-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.890 voor Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.573. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 799.890.

Verwachte verkoopprijs Buiten Bantammerstraat 3-H
€ 842.573[ € 802.197 – € 886.638 ]
Verkoper houdt over€ 832.055−€ 10.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.574+€ 19.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Buiten Bantammerstraat 3-H
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 759.368[ € 721.400 – € 797.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten Bantammerstraat 3-H adviseren wij in een bod van € 842.573, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 759.368 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.890+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.573+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.702+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten Bantammerstraat 3-H zal in bij een vraagprijs van € 759.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam bedragen € 4.045 per maand bij een woningwaarde van € 799.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten Bantammerstraat 3-H

Woninggegevens

Bouwjaar1652
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.890
Verwachte verkoopprijs€ 842.573
Verwachte vraagprijs€ 759.368
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtScheepvaarthuisbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepvaarthuisbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Scheepvaarthuisbuurt

Scheepvaarthuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Recht Boomssloot 61-3, 1011CV Amsterdam
Recht Boomssloot 61-3
1645 · 115 m²
€ 519.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiten Bantammerstraat 3-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 799.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheepvaarthuisbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buiten Bantammerstraat 3-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam.

Wat is Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam waard?
Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.890 (bandbreedte € 703.903 – € 895.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepvaarthuisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 759.368 (bandbreedte € 721.400 – € 797.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam?
Voor Buiten Bantammerstraat 3-H adviseren wij een bod van € 842.573 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam bedragen € 4.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten Bantammerstraat 3-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten Bantammerstraat 3-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepvaarthuisbuurt is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Buiten Bantammerstraat 3-H ligt rond € 799.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten Bantammerstraat 3-H?
Huishoudens in de buurt van Buiten Bantammerstraat 3-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).