Huiswaardemeter

Woningwaarde Recht Boomssloot 33A

1011CS Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1726Bouwjaar
€ 7.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.163
+2,1%
[ € 579.183 – € 737.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.187[ € 592.028 – € 654.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.102[ € 658.335 – € 727.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Recht Boomssloot 33A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.163 (€ 7.565 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,2%
+€ 13.54112 maanden +2,1%
€ -11.43212 mnd vs. NL -1,8%
Recht Boomssloot 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.163 voor Recht Boomssloot 33A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Recht Boomssloot 33A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.102. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 658.163.

Verwachte verkoopprijs Recht Boomssloot 33A
€ 695.102[ € 658.335 – € 727.633 ]
Verkoper houdt over€ 686.206−€ 8.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.154+€ 16.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Recht Boomssloot 33A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.163 per m².

Verwachte vraagprijs Recht Boomssloot 33A
Onder gem. in buurt LastageBoven gem.
€ 623.187[ € 592.028 – € 654.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.163[ € 6.805 – € 7.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lastage
€ 886.500[ € 620.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Recht Boomssloot 33A adviseren wij in een bod van € 695.102, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 623.187 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.163+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.102+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.857+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Recht Boomssloot 33A zal in bij een vraagprijs van € 623.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Recht Boomssloot 33A in Amsterdam bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 658.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.219
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Recht Boomssloot 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1726
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.163
Verwachte verkoopprijs€ 695.102
Verwachte vraagprijs€ 623.187
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLastage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lastage besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (27%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Lastage

Lastage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloveniersburgwal 61C, 1011JZ Amsterdam
Kloveniersburgwal 61C
1725 · 64 m²
€ 602.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Recht Boomssloot 33A ligt met een geschatte woningwaarde van € 658.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lastage willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Recht Boomssloot 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam.

Wat is Recht Boomssloot 33A in Amsterdam waard?
Recht Boomssloot 33A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.163 (bandbreedte € 579.183 – € 737.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lastage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam is in oktober 2026 € 623.187 (bandbreedte € 592.028 – € 654.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Recht Boomssloot 33A in Amsterdam?
Voor Recht Boomssloot 33A adviseren wij een bod van € 695.102 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.219 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Recht Boomssloot 33A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Recht Boomssloot 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lastage is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Recht Boomssloot 33A ligt rond € 658.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Recht Boomssloot 33A?
Huishoudens in de buurt van Recht Boomssloot 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).