Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloveniersburgwal 61C, 1011JZ Amsterdam

Woningwaarde Kloveniersburgwal 61C

1011JZ Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 9.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.061
+1,2%
[ € 528.054 – € 672.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.583[ € 540.154 – € 597.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.282[ € 600.111 – € 663.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.061 (€ 9.376 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds mei +0,2%
+€ 7.13612 maanden +1,2%
€ -18.00812 mnd vs. NL -3,0%
Kloveniersburgwal 61C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.061 voor Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.282. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.061.

Verwachte verkoopprijs Kloveniersburgwal 61C
€ 633.282[ € 600.111 – € 663.280 ]
Verkoper houdt over€ 625.066−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.098+€ 14.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.884 per m².

Verwachte vraagprijs Kloveniersburgwal 61C
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 568.583[ € 540.154 – € 597.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.884[ € 8.440 – € 9.328 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 962.769[ € 375.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloveniersburgwal 61C adviseren wij in een bod van € 633.282, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 568.583 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.061+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.282+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.946+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloveniersburgwal 61C zal in bij een vraagprijs van € 568.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 600.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloveniersburgwal 61C

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.061
Verwachte verkoopprijs€ 633.282
Verwachte vraagprijs€ 568.583
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuiderkerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderkerkbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (27%)
D (16%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Zuiderkerkbuurt

Zuiderkerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloveniersburgwal 85A, 1011KA Amsterdam
Kloveniersburgwal 85A
1986 · 68 m²
€ 596.543
Straatbeeld van Nieuwe Hoogstraat 6-3, 1011HE Amsterdam
Nieuwe Hoogstraat 6-3
1823 · 83 m²
€ 688.303
Straatbeeld van Onkelboerensteeg 47, 1011HH Amsterdam
Onkelboerensteeg 47
1983 · 76 m²
€ 601.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloveniersburgwal 61C ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderkerkbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloveniersburgwal 61C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam.

Wat is Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam waard?
Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.061 (bandbreedte € 528.054 – € 672.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderkerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam is in juni 2026 € 568.583 (bandbreedte € 540.154 – € 597.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam?
Voor Kloveniersburgwal 61C adviseren wij een bod van € 633.282 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloveniersburgwal 61C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloveniersburgwal 61C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderkerkbuurt is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Kloveniersburgwal 61C ligt rond € 600.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloveniersburgwal 61C?
Huishoudens in de buurt van Kloveniersburgwal 61C besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).