Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Dijkstraat 16

1011GM Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1720Bouwjaar
€ 7.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.517
+2,1%
[ € 723.815 – € 921.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.297[ € 743.182 – € 821.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.805[ € 819.730 – € 906.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.517 (€ 7.546 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,2%
+€ 16.92212 maanden +2,1%
€ -14.28812 mnd vs. NL -1,8%
Korte Dijkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.517 voor Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.805. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 822.517.

Verwachte verkoopprijs Korte Dijkstraat 16
€ 864.805[ € 819.730 – € 906.017 ]
Verkoper houdt over€ 854.042−€ 10.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.251+€ 19.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.177 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Dijkstraat 16
Onder gem. in buurt NieuwmarktBoven gem.
€ 782.297[ € 743.182 – € 821.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.177[ € 6.818 – € 7.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwmarkt
€ 1.408.000[ € 675.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Dijkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 864.805, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 782.297 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.517+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.805+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.045+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Dijkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 782.297 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 822.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Dijkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1720
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.517
Verwachte verkoopprijs€ 864.805
Verwachte vraagprijs€ 782.297
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwmarkt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwmarkt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwmarkt

Nieuwmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloveniersburgwal 61C, 1011JZ Amsterdam
Kloveniersburgwal 61C
1725 · 64 m²
€ 602.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Dijkstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.517 duidelijk in het hogere segment van Nieuwmarkt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Dijkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam waard?
Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.517 (bandbreedte € 723.815 – € 921.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 782.297 (bandbreedte € 743.182 – € 821.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam?
Voor Korte Dijkstraat 16 adviseren wij een bod van € 864.805 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Dijkstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Dijkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwmarkt is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Korte Dijkstraat 16 ligt rond € 822.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Dijkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Korte Dijkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).